Проверка отеля как бизнеса · Республика Бурятия
Гостиничный комплекс "Арима"
Улан-Удэ · 670018, Бурятия Республика, г.о. город Улан-Удэ, г. Улан-Удэ, ул. Талалихина, д. 58а
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 41
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 6
- 1Отель "Greenwich"5 км79
- 2Гостиница "Полет" ООО "БайкалТоргСервис"4.4 км66
- 3Санаторно-оздоровительный лагерь круглогодичного действия "Байкальский бор" ООО "ИнвестКом"5 км54
- 4Гостиничный комплекс "Арима"этот объект41
- 5ГОСТИНИЦА «Дулан» ИП Балдуева В.В.4.1 км35
- 6Гостиница "Аура"3.7 км34
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 748 м²
- Кадастровая стоимость
- 682 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 03:24:011633:148
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "999"
- ИНН · ОГРН
- 0326045656 · 1070326004726
- Статус
- действующее · с 01.08.2007
- Руководитель
- Андреев Олег Андреевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 56.1 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
- Учредители
- Чжан Цзюньшэн — 100%
- Конечный бенефициар
- Чжан Цзюньшэн
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Улан-Удэ · 670018, Бурятия Республика, г.о. город Улан-Удэ, г. Улан-Удэ, ул. Талалихина, д. 58а
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 53 | 4.075 / 5 | 0% | 2026-03-27 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.