Независимая система проверки гостиничного бизнеса

Независимая оценка отелей России

Показываем, как отель работает с гостями, каналами, репутацией и цифровыми продажами. Каждый вывод можно перепроверить по источнику и дате.

Адрес, название или ссылка на отель

Мой объектгде теряю выручку, как выгляжу против рынка и конкурентов Чужой объектпроверить перед покупкой или передачей в управление

Пример проверкиГостиница Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park89реализует потенциал68качество управления76медиана сегментаКаналы и OTAОтзывыЦифраОперационкаЛегальностьПосмотреть полный пример →

Что мы проверяем в каждом объекте

9,4 млнсигналов в основе каждой оценки

Десятки параметров по каждому объекту с разных сторон — репутация, здание и право, юрлицо, цифра, рынок. Показываем по категориям — и это лишь часть того, что собираем и анализируем.

Репутация и отзывы

4,7 млн отзывов
4,5 млн аспектов · тональность
карточки 2ГИС и Яндекс
рейтинги и ответы на OTA

Инструменты собственника

Посчитайте экономику до решения

Бесплатные расчёты работают в браузере и не отправляют введённые значения. Начните с задачи, которую решаете сейчас: запуск, покупка действующего объекта или проверка номерной выручки.

Новый проектБизнес-план гостиницыВыручка, расходы, точка безубыточности и сценарии загрузки.Рассчитать →Покупка или действующий объектДоходность гостиничного бизнесаОперационный результат, доходность и простая окупаемость капитала.Рассчитать →Операционные показателиADR, загрузка и RevPARПроверьте связь номеро-ночей, тарифа и фактической выручки.Рассчитать →

Аналитика рынка

Пульс гостиничного рынка

Рынок: Россия · все категории · обновлено 19.06.2026

Спрос вперёдежедневно

Спрос вперёд, 12 недель−17,0%г/г ↓

Итоги месяцаданные на 31.05.2026

Загрузка рынка77%−3 п.п. ↓

Минимальный тариф на рынке8 424 ₽+4,8% ↑

Спрос по заездам+5,7%г/г ↑

Доля отмен22,4%+0,3 п.п. ↓

Доля прямых продаж42,8%−0,7 п.п. ↓

Рынок и инвесторуданные на 31.05.2026

Доходы гостиниц91,3 млрд ₽+5,9% ↑

Ночёвки гостей28,3 млн+9,2% ↑

Размещено гостей7,50 млн+2,5% ↑

Доля иностранцев5,9%+0,2 п.п. ↑

Источники: TravelLine · TravelDB · Росстат · Реестр «Гостиницы», Открытые данные Москвы. Рыночные ориентиры, не официальный объём рынка.Вся аналитика рынка →

Антинакрутка

Накрутка здесь не окупается

Ищем признаки координации в отзывах — аномальные всплески и заказные серии. Находим — снижаем вес репутационных осей.

Позиции не продаются: место в рейтинге нельзя купить ни за деньги, ни за рекламу.

Под каждой оценкой — на чём она построена, с датой. Спорите — есть право на ответ.

Как это работает

От поиска объекта — до точных денег в аудите

1 · Вбейте объект

Адрес, название или ссылка. Найдём в базе — 35828 объектов с рейтингом по всей РФ.

2 · Экспресс-диагноз — бесплатно

Индекс качества управления и незадействованный потенциал: как выглядите против рынка и конкурентов, что просело в каналах, отзывах и управлении. Фактическую загрузку и выручку объекта извне не восстановить — их мы не выдумываем.

3 · Детальный аудит

Точные потери в деньгах по зонам и что с ними делать. По регистрации — разбивка с пруфами; в аудите — суммы.

Проверяемые источникиИсточник и дата под каждым числом«Не найдено» ≠ нарушениеПозиции не продаются

Отрасль под прессом

Мы это видим — и собираем в одном месте

ОТА поднимают комиссии, регуляторика сыплется кирпичами — МВД, классификация, турналог, МАХ. HotGrade держит это в одном месте: что меняется, кого касается и где вы теряете деньги на каналах. Без воды и без рекламы.

Регуляторный радар →Разборы каналов →

Исследования рынка

Все исследования →

Считаем по всему корпусу, а не по нескольким примерам, и публикуем с методикой, датой и выгрузкой. Ниже — то, что видно в данных прямо сейчас.

Загрузка отелей по регионамМедианная загрузка 69,5% — это 6 п.п. за год вниз, при тарифе на 5,1% вверх. Рынок продаёт меньше, а просит больше.Открыть исследование →Кто владеет отелями России30 911 владельцев по 6 признакам открытых реестров: чисты 96,8%, но сигнал растёт вместе с размером портфеля.Открыть исследование →На что жалуются гости8,9 млн размеченных упоминаний по 26 332 объектам: карта того, где отрасль теряет гостя, по сегментам и регионам.Открыть исследование →

Регуляторный радар

Все изменения →

Паспорт оператора (УК)

Проверка стороннего оператора, которому отдают объект в управление («оператор» и «управляющая компания» — одно и то же): портфель, форматы, география, Индекс качества управления, динамика отзывов, прозрачность, право на ответ. Объяснимо — не «топ лучших».

Рейтинги операторов →Найти объект и его оператора →

Разборы каналов · OTA-монитор

Открыть монитор →

Комиссии, условия, паритет и штрафы площадок — прямой ответ на боль №1 отельеров.

Пример комиссий OTA-площадок
Яндекс Путешествия	17% точно
Авито Путешествия	15–20% точно
TVIL	20% / 27% точно
Островок	~15% ориентир
Bronevik	20% / 15% историческое

Комиссии с флагом достоверности, паритет, выплаты и санкции по 8 площадкам — в OTA-мониторе →

Почему этому можно доверять

Каждую цифру можно проверить

Проверяемые источники

Реестр классификации, карты и отзывы, сайты объектов, ЕГРЮЛ. Под каждым выводом — ссылка на источник и дата проверки: сверить можно самому.

Прозрачная методика

Разбивка на категории, версия методики фиксируется. Под каждым числом — источник и дата.

Честно про пробелы

«Публичный признак не найден» ≠ нарушение. Чего не видно публично — помечаем честно.

Чем подтверждено: ФСА · 2ГИС · Яндекс · Ostrovok · ФНС (ЕГРЮЛ) · НСПД · РосстатОбъём: 35828 объектов (РФ) · ~4.7 млн отзывовПозиции не продаются

Балл нельзя купить — зависит только от проверенных фактов. Полная методика → · Аналитика и разборы →

Для кого

Кому и зачем

Отельеру

Сравните себя с рынком, каналами и регуляторикой. Сколько площадок продаёт вас мимо прямого канала и во сколько это обходится.

Пульс гостиничного рынка →OTA-монитор →

Собственнику здания

Можно ли сделать из объекта гостиничный бизнес и кому доверить управление.

Проверить объект →

Инвестору

Не купить красивую доходность «на бумаге» — проверьте объект и управление до сделки.

Проверить объект →

Управляющей компании

Докажите эффективность метриками, не словами.

Паспорта и рейтинги УК →

Готовы проверить?

Проверьте конкретный объект как бизнес

Экспресс-диагноз бесплатно — потенциал, качество управления, зоны роста и рынок.

Найти объект →Посмотреть пример проверки →

Отчёты и обновления

Следите за собой и конкурентами

Ваш отчёт и отчёты конкурентов, изменение позиций в рейтинге, движения рынка и регуляторика — на почту и в Telegram / Max. Без спама.