Прозрачность и доказательность
Методика HotGrade
Проверка отеля как бизнеса по открытым данным. Публичная опора диагностики — Индекс качества управления: раскладывается на категории, каждая — на доказуемые факты с источником и датой. Версия методики: 1.0-msk-calib.
4категорий в индексе
1.0версия · msk-calib
100%открытые источники
Как собирается балл
Открытые данныереестр, карты, отзывы, сайты, юр-данные
Категорииканалы · репутация · цифра · операционка · маркетинг
Весакалибруются до публикации
Индекс качествакомпозит по известным осям
Публикацияисточник и дата под каждым числом
Индекс качества управления
На нём строится публичная диагностика «где недореализован потенциал»: прямые продажи, каналы, репутация, цифровое присутствие, операционка. Вес показывает вклад категории в итоговый индекс.
Оценка дохода / ADR
Доход на номер оценивается как выручка юрлица / номерной фонд и приводится только как прикидка с оговоркой (диапазон): выручка юрлица, не гостиничная выручка. Микрооператоры (<10 номеров) и выбросы исключаются. Реальная загрузка, ADR/RevPAR по факту, CAPEX и P&L по открытым данным не определяются.
Принципы
- Под каждым числом — источник и дата.
- «Публичный признак не найден» — это отсутствие данных, не нарушение и не обвинение.
- Прикидки (ADR/RevPAR) — всегда с оговоркой и диапазоном, не как точный факт.
- Некалиброванный сигнал показывается как факт, но не влияет на балл.
- Инвестиционная привлекательность (Потенциал объекта) считается, но публично не показывается.
- Позиции в рейтинге не продаются. Балл зависит только от данных. Веса калибруются до публикации.
Это проверка по открытым данным. Жёсткие выводы и точные потери в деньгах — в детальном аудите.