Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница "Красная лошадь"
Пензенская Область, м.р-н Городищенский, с.п. Русско-Ишимский сельсовет, тер. Автодороги М5 Урал, км 668-й, зд. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 60
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Присутствие на площадках частичное
- Смешанная картина в отзывах
Зоны «Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 6
- 1Ресторанно-гостиничный комплекс "Русская охота"28.9 км66
- 2Гостиница "Чемодан"23.9 км65
- 3Гостиница "Витязь"8.2 км62
- 4Гостиница "Красная лошадь"этот объект60
- 5Мотель"Ёкарный Бабай" ИП Демченко Е.Р.13.4 км60
- 6Санаторий «Серебряный бор» ООО «Серебряный бор»26.7 км56
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 709 м²
- Кадастровая стоимость
- 36 млн ₽
- Кадастровый №
- 58:07:0020206:222
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "АЛГА"
- ИНН · ОГРН
- 5812007915 · 1155826000219
- Статус
- действующее · с 17.04.2015
- Руководитель
- Тубаяков Ислям Фяттяхович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 47.30 · Торговля розничная моторным топливом в специализированных магазинах
- Учредители
- Тубаяков Ислям Фяттяхович — 100%
- Конечный бенефициар
- Тубаяков Ислям Фяттяхович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
Пензенская Область, м.р-н Городищенский, с.п. Русско-Ишимский сельсовет, тер. Автодороги М5 Урал, км 668-й, зд. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 46 | 4.261 / 5 | 13% | 2026-05-09 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница "Красная лошадь": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.