Проверка отеля как бизнеса · Пермский край
Туристический комплекс «ТИХАЯ ДОЛИНА» ООО «Сибирский тракт»
Пермский Край, м.о. Суксунский, д Нижняя Истекаевка, ул Трактовая, д. 15а, стр. 2
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort, 2★»
Качество управления 75
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Бизнес отвечает на часть отзывов
Зоны «Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 6
- 1Санаторий "Красный Яр" обособленное структурное подразделение Закрытого акционерного общества "Курорт Ключи"20.4 км86
- 2Общество с ограниченной ответственностью Санаторий "Родничок"20.4 км78
- 3Туристический комплекс «ТИХАЯ ДОЛИНА» ООО «Сибирский тракт»этот объект75
- 4Закрытое акционерное общество "Курорт Ключи"20.7 км56
- 5Кемпинг21.1 км54
- 6Эколого-туристический комплекс «Бреховский Луг»21.4 км45
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (за май) · тариф 4 611 ₽ · RevPAR 3 553 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 13 400 м²
- Кадастровая стоимость
- 20 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 59:35:0000000:1235
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "СИБИРСКИЙ ТРАКТ"
- ИНН · ОГРН
- 5951041303 · 1055907571323
- Статус
- действующее · с 16.09.2005
- Руководитель
- Филиппова Марфа Владимировна · директор
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Иванов Юрий Михайлович — 33%; Никулин Владимир Вячеславович — 33%; Чапанов Алихан Магометгиреевич — 34%
- Конечный бенефициар
- Иванов Юрий Михайлович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Пермский Край, м.о. Суксунский, д Нижняя Истекаевка, ул Трактовая, д. 15а, стр. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 109 | 4.807 / 5 | 53% | 2026-02-27 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.