Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница "Кошкин дом"
Мышкин · 152830, Ярославская Область, м.р-н Мышкинский, г.п. Мышкин, г Мышкин, ул Карла Либкнехта, д. 27
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 77
- Бизнес отвечает на часть отзывов
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1ГОСТИНИЦА\ГОСТЕВОЙ ЦЕНТР-ОТЕЛЬ «МЫШК ИНН»\ООО "САММИТ"0.3 км81
- 2Гостиница "Кошкин дом"этот объект77
- 3ГОСТИНИЦА «Волжская Ривьера» ООО "Коприно Плаза"20.1 км68
- 4Гостевой дом «На Лесной»1.8 км59
- 5Общество с ограниченной ответственностью "Оздоровительный центр "Высоковский бор"13 км59
- 6ООО ТК "Родные Просторы" ОП "Лесная сказка"2 км53
- 7Гостевой дом "КОМФОРТ" ИП Зевакин Алексей Николаевич1.2 км53
- 8Гостиница ДУК (дом ученых-консультантов) ФГБУЗ Санаторий «Углич»20.3 км51
- 9Гостиничный комплекс «Чайка» ООО «ГК «Чайка»20.1 км33
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 408 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 20 млн ₽
- Кадастровый №
- 76:07:010704:23
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ИП
- ИНН · ОГРН
- 444300309555
- Статус
- действующее · с 03.09.1998
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Мышкин · 152830, Ярославская Область, м.р-н Мышкинский, г.п. Мышкин, г Мышкин, ул Карла Либкнехта, д. 27
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 266 | 4.91 / 5 | 0% | 2025-11-04 |
| Яндекс | 600 | 4.713 / 5 | 23% | 2026-06-07 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница "Кошкин дом": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.