Проверка отеля как бизнеса · Ленинградская область
Отель «Владимировский»
188750, Ленинградская Область, м.р-н Приозерский, с.п. Громовское, п Владимировка, ул Ладожская, зд. 30
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 71
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Смешанная картина в отзывах
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Вохотка23.1 км78
- 2Гостевой дом "Рыбная слобода"25.7 км74
- 3Отель «Владимировский»этот объект71
- 4Гостевой дом на Крупской26.4 км70
- 5Гостиница загородного клуба «Дача» ООО «Фортуна Плюс»23.8 км67
- 6МАРЬЯ Виллы и СПА25.3 км57
- 7ЗАГОРОДНЫЙ ОТЕЛЬ «СУВАНТО»25.2 км56
- 8База отдыха «Усадьба Ампиала»27 км40
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 11 782 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 338 млн ₽
- Кадастровый №
- 47:03:0812001:444
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "РН-СЕВЕРО-ЗАПАД"
- ИНН · ОГРН
- 7839087502 · 1177847227964
- Статус
- reorganized · с 03.07.2017
- Руководитель
- Кириллов Сергей Кириллович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 47.30 · Торговля розничная моторным топливом в специализированных магазинах
- Учредители
- ООО "РН-РЕГИОНАЛЬНЫЕ ПРОДАЖИ" — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Представлен на 6 каналах бронирования (найден на 10, подтверждены ссылками — 6).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
188750, Ленинградская Область, м.р-н Приозерский, с.п. Громовское, п Владимировка, ул Ладожская, зд. 30
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 45 | 4.089 / 5 | 73% | 2026-06-14 |
| Яндекс | 600 | 4.4 / 5 | 43% | 2026-06-17 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.