❚❚ Пульс рынка Загрузка рынка за месяц 74% −7,2 п.п. ↓ Загрузка рынка 77% −3 п.п. ↓ Лучшая цена за месяц 7 100 ₽ −24,1% ↓ Минимальный тариф на рынке 8 424 ₽ +4,8% ↑ Спрос вперёд, 90 дней +0,4% г/г ↑ RevPAR за месяц (proxy) 5 270 ₽ −30,8% ↓ Спрос по заездам −0,8% г/г ↓ На руках, +30 дней +6,2% г/г ↑ Pickup за 7 дней +16,8% г/г ↑ Доля отмен 22,4% +0,3 п.п. ↓ Средний чек брони (proxy) 8 373 ₽ −4,0% ↓ Доля прямых продаж 42,8% −0,7 п.п. ↓ Доходы гостиниц 12,7 млрд ₽ −3,7% ↓ Ночёвки гостей 6,49 млн +19,0% ↑ Размещено гостей 1,09 млн +2,7% ↑ Доля иностранцев 18,8% −2,5 п.п. ↓ Номерной фонд 104 тыс. 2 169 объектов Заявлено к открытию 1 644 11 объектов Загрузка рынка за месяц 74% −7,2 п.п. ↓ Загрузка рынка 77% −3 п.п. ↓ Лучшая цена за месяц 7 100 ₽ −24,1% ↓ Минимальный тариф на рынке 8 424 ₽ +4,8% ↑ Спрос вперёд, 90 дней +0,4% г/г ↑ RevPAR за месяц (proxy) 5 270 ₽ −30,8% ↓ Спрос по заездам −0,8% г/г ↓ На руках, +30 дней +6,2% г/г ↑ Pickup за 7 дней +16,8% г/г ↑ Доля отмен 22,4% +0,3 п.п. ↓ Средний чек брони (proxy) 8 373 ₽ −4,0% ↓ Доля прямых продаж 42,8% −0,7 п.п. ↓ Доходы гостиниц 12,7 млрд ₽ −3,7% ↓ Ночёвки гостей 6,49 млн +19,0% ↑ Размещено гостей 1,09 млн +2,7% ↑ Доля иностранцев 18,8% −2,5 п.п. ↓ Номерной фонд 104 тыс. 2 169 объектов Заявлено к открытию 1 644 11 объектов
← Каталог
Паспорт оператора (УК)
Индивидуальный предприниматель Кузнецов Алексей Михайлович Сторонний гостиничный оператор — компания, которая управляет чужими объектами по договору («оператор» и «управляющая компания» здесь синонимы). Профиль на уровне юрлица и бренда: портфель, качество управления, прозрачность. Объяснимо — не «топ лучших». ФИО бенефициаров-физлиц не раскрываются.
69.6
средний · качество управления
Профиль портфеля
Форматы апарт-отель ×3 отель ×2
География Краснодарский край ×5
Качество управления сильное ≥80: 1 среднее 60–79: 4 слабое <60: 0
Цифровой профиль · каналы по сайту оператора
Движок бронирования Bnovo
Прямое бронирование есть
Зависимость от OTA низкая
Аналитика GA4 Top.Mail.Ru / VK Analytics Yandex Metrika Yandex Metrika Webvisor
Сайт / CMS Tilda
По общему сайту оператора (alphapartments.ru · июнь 2026 г.). Сигналы относятся к оператору в целом, не к отдельному объекту.
Где сильны и где слабы портфель · по отзывам гостей · тональность −1…+1
Номер +0.72 138
Чистота +0.62 83
Локация +0.58 102
Удобства +0.57 126
Цена / качество +0.57 105
Персонал +0.43 76
Завтрак +0.42 44
Санузел +0.25 54
Парковка +0.11 9
Заселение -0.04 34
Интернет -0.14 7
Шумоизоляция -0.48 22
Объекты на карте 5 на карте
Карта загрузится при прокрутке…
Все объекты оператора с координатами. Источник карты — Яндекс.Карты.
Портфель (5) Индекс качества управления по каждому объекту. Рейтинг операторов — по среднему индексу качества управления портфеля, не «топ лучших».
Право на ответ
Представляете эту компанию и видите неточность (в т.ч. в определении бренда) — уточните или оспорите данные.
Написать в HotGrade