О проекте
Независимая проверка гостиничного бизнеса
HotGrade — информационно-аналитический сервис, который проверяет отель как бизнес по открытым данным: качество управления, незадействованный потенциал, каналы продаж, репутация, риски и легальность. Для инвесторов, собственников и отельеров.
Что мы делаем
Мы собираем и анализируем публично доступные сведения об объектах размещения и управляющих компаниях и представляем их в виде объяснимой диагностики: Индекс качества управления, зоны недореализованного потенциала, присутствие на каналах бронирования, доверие к отзывам, рыночные ориентиры и легальность — под каждым числом указываем источник и дату.
Принципы
- Независимость. Позиции в рейтинге не продаются, оценку нельзя купить — ни за деньги, ни за рекламу.
- Накрутка стоит баллов. Мы ищем признаки координации в отзывах — аномальные всплески и заказные серии — и при их наличии снижаем вес репутационных осей. Это не «очистка» задним числом: удалить чужие отзывы мы не можем, а вот вес им снизить — да.
- Честно про пробелы. «Публичный признак не найден» не означает нарушение. Чего не видно по открытым данным — помечаем прямо; часть показателей (CAPEX, реальная загрузка, P&L) по открытым данным не определяется.
- Право на ответ. Представители объектов и операторов могут уточнить или оспорить данные.
- Прозрачная методика. Категории, веса и источники раскрыты, версия методики фиксируется.
Источники данных
Оценки строятся исключительно на открытых источниках: картографические сервисы и отзывы (2ГИС, Яндекс), площадки бронирования (OTA), реестр классификации (ФСА), сведения о юрлицах (ЕГРЮЛ, ФНС), данные о недвижимости (НСПД / Росреестр), отраслевая статистика (Росстат и др.). Мы не занимаемся сбором персональных данных о постояльцах и не публикуем сырые тексты отзывов — только агрегаты.
Характер оценок
Оценки и индексы HotGrade — аналитическое мнение, рассчитанное по опубликованной методике на основе открытых данных. Это не официальный вердикт государственного органа и не индивидуальная финансовая или инвестиционная рекомендация. Рыночные показатели (ADR, RevPAR, загрузка) приводятся как ориентиры с оговоркой; финансовые показатели — выручка юридического лица, а не гостиничная выручка.
Подробнее — в методике и редакционной политике. Вопросы, уточнения и право на ответ — на странице контактов.