Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
База отдыха "Морская"
Кандалакша · Мурманская Область, м.р-н Кандалакшский, г.п. Кандалакша, г Кандалакша, ул Рыбацкая, д. 56
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 75
- Смешанная картина в отзывах
Зоны «Гости, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Оценка по verified-отзывам (Островок).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 5
- 1База отдыха "Морская"этот объект75
- 2Санаторий-профилакторий «Металлург», филиал АО «РУСАЛ Урал» в Кандалакше "Объединенная компания РУСАЛ Кандалакшский алюминиевый завод"(«РУСАЛ Кандалакша»),4 км60
- 3Туристический комплекс "Чирвас".24 км59
- 4БАЗА ОТДЫХА "ПЕСЧАНЫЙ БЕРЕГ"15.9 км55
- 5Санаторий-профилакторий филиал Кольской атомной станции филиала Акционерного общества "Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях"24.1 км50
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 420 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 8 млн ₽
- Кадастровый №
- 51:18:0040120:162
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО ""РАЗВИТИЕ"
- ИНН · ОГРН
- 5102046691 · 1145102000284
- Статус
- действующее · с 26.05.2014
- Руководитель
- Майстро Алёна Александровна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Майстро Алёна Александровна — 100%
- Конечный бенефициар
- Майстро Алёна Александровна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
Возможно представлен · требует проверки
Совпадение по названию не подтверждено ссылкой — не публикуем переходом (может вести на другой объект).
Также на агрегаторах: ReadyToTrip · Votpusk · Командировка.ру.
Кандалакша · Мурманская Область, м.р-н Кандалакшский, г.п. Кандалакша, г Кандалакша, ул Рыбацкая, д. 56
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор База отдыха "Морская": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.