Проверка отеля как бизнеса · Мурманская область
БАЗА ОТДЫХА "ПЕСЧАНЫЙ БЕРЕГ"
184230, Мурманская Область, м.о. Кандалакшский, тер. Колвицкий Зашеек, зд. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 63
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 4
- 1БАЗА ОТДЫХА "ПЕСЧАНЫЙ БЕРЕГ"этот объект63
- 2Туристический комплекс "Чирвас".30.3 км63
- 3Санаторий-профилакторий «Металлург», филиал АО «РУСАЛ Урал» в Кандалакше "Объединенная компания РУСАЛ Кандалакшский алюминиевый завод"(«РУСАЛ Кандалакша»),18.5 км60
- 4Санаторий-профилакторий филиал Кольской атомной станции филиала Акционерного общества "Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях"31.9 км56
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 15 600 000 м²
- Кадастровый №
- 51:19:0050106:3
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "КОЛВИЦКИЕ ПРОСТОРЫ"
- ИНН · ОГРН
- 5102042954 · 1035100016071
- Статус
- действующее · с 21.05.2003
- Руководитель
- Никитин Дмитрий Борисович · директор
- ОКВЭД
- 79.11 · Деятельность туристических агентств
- Учредители
- Никитин Дмитрий Борисович — 100%
- Конечный бенефициар
- Никитин Дмитрий Борисович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 1 канале бронирования (найден на 2, подтверждены ссылками — 1).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
184230, Мурманская Область, м.о. Кандалакшский, тер. Колвицкий Зашеек, зд. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 52 | 4.654 / 5 | 0% | 2026-04-25 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.