SLAVA — карточка апарт-проекта
Короткий ответ
SLAVA — mixed-use / жильё, офисы и гостиничная функция в городе Москва, стадия: строится / запланирован.
Операторская модель. Публичное назначение не подтверждено на дату проверки. Это означает, что мы не нашли публичного назначения на дату проверки, а не что оператора нет.
Срез данных: 3 сентября 2026.
Что именно вы покупаете
Продаются нежилые помещения: «апартамент» и «номер» — маркетинговые названия, а не форма права. Всего в проекте 678 помещений по декларации застройщика.
Чем это подтверждено — 2 строки с источниками
| Помещений по декларации | 678 Для апарт-проекта используется число иных нежилых помещений; гостиничный фонд может отличаться | Проектная декларация ЕИСЖС № 77-002190 ↗ · 12.12.2023 |
|---|---|---|
| Состав фонда | жилых помещений: 0 нежилых помещений всего: 926 машино-мест: 248 иных нежилых помещений (без машино-мест): 678 | Проектная декларация ЕИСЖС № 77-002190 ↗ · 12.12.2023 |
По какому договору продают и защищены ли деньги
Форма продажи по декларации — договор участия в долевом строительстве; счета эскроу. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в ПАО Сбербанк и остаются там до передачи объекта — это защита 214-ФЗ. Разрешение на строительство № 77-108000-018894-2020 действует до 15.08.2026.
Чем это подтверждено — 3 строки с источниками
| Форма продажи | Договор участия в долевом строительстве; счета эскроу | Проектная декларация ЕИСЖС № 77-002190 ↗ · 12.12.2023 |
|---|---|---|
| Эскроу-банк | наименование: ПАО Сбербанк ИНН: 7707083893 | Проектная декларация ЕИСЖС № 77-002190 ↗ · 12.12.2023 |
| Разрешение на строительство | номер: 77-108000-018894-2020 выдано: 15.05.2020 действует до: 15.08.2026 | Проектная декларация ЕИСЖС № 77-002190 ↗ · 12.12.2023 |
Когда отдадут ключи и переносили ли срок
По декларации застройщика ввод — 2025–2026. Переносов заявленного срока в источниках на дату проверки не зафиксировано.
Чем это подтверждено — 1 строка с источниками
| Плановый ввод | 2025–2026 | Официальный сайт девелопера ↗ · 28.07.2026 |
|---|
Кто застройщик
Проектная декларация № 77-002190, редакция от 12.12.2023 — карточка объекта в ЕИСЖС ↗. Из неё взяты реквизиты, сроки и состав фонда в разделах ниже; строки с другим источником подписаны.
Застройщик — MR Group, ИНН 7714456070, ОГРН 1197746723239 · ЕГРЮЛ ↗, проверено 12.12.2023
MR Group в справочнике застройщиков →В корпусе апарт-проектов HotGrade у этого юрлица один объект. Так работает 214-ФЗ: под каждый проект создаётся отдельный специализированный застройщик, и опыт группы на него автоматически не переходит.
Официальное присутствие проекта
- Официальный сайт проекта ↗ · зафиксировано 28.07.2026
- Официальный сайт проекта ↗ · зафиксировано 30.07.2026
Ссылки ведут на страницы участников проекта. Мы фиксируем их существование на дату проверки; утверждения на этих страницах остаются утверждениями их авторов.
Источники и дата проверки
- Официальный сайт девелопера ↗ · проверено 28 июля 2026
- Проектная декларация ЕИСЖС № 77-002190 ↗ · проверено 12 декабря 2023
- Локальный корпус официальной верификации HotGrade ↗ · проверено 30 июля 2026
Исследование первичных источников: 12 фактов найдено, 1 позиция публично не раскрыта; сверено 03.09.2026.
Утверждение источника: Локальные отчёты указывают гостиничную функцию; текущий состав и оператор требуют проверки.
Об управлении: Локальные отчёты указывают гостиничную функцию; текущий состав и оператор требуют проверки.
HotGrade анализирует сведения, которые можно проверить без доступа к внутренним кабинетам отеля. Источник и дата сохраняются рядом с каждым выводом. Финансовые показатели и внутреннюю конверсию HotGrade не рассчитывает без данных объекта.
Изменения и сроки
- 03.09.2026Сверка с первичными источниками
ЕИСЖС, ЕГРЮЛ, реестр ФСА, официальные страницы проекта и оператора перечитаны на эту дату.
- 28.07.2026Проверка карточки
Данные проекта сверены с источником на эту дату. источник ↗
- 2025–2026Плановый ввод
Срок из декларации застройщика; это план, а не факт. источник ↗
- 12.12.2023Проектная декларация опубликована № 77-002190
Дата публикации редакции декларации в ЕИСЖС. источник ↗
- 15.05.2020Разрешение на строительство № 77-108000-018894-2020
Действует до 15.08.2026. источник ↗
Требует данных проекта
Фактическая заполняемость, доходность собственника, договор управления, KPI и комиссии оператора публично не раскрываются. Заявленная девелопером доходность — утверждение источника, а не расчёт и не подтверждение HotGrade.
Что дальше
Raido Capital — связанная компания: HotGrade создан командой Raido. Методика единая и публичная, объекты и операторы группы оцениваются той же формулой, обращение в Raido Capital не влияет на оценку.
Обращаться не обязательно. Всё, что нужно для самостоятельной проверки, — источники и даты под каждым числом — остаётся открытым, а тот же разбор можно заказать у любого другого консультанта. Контакт передаётся в Raido Capital только по вашему отдельному согласию на шаге заявки.