Сады Киммерии — карточка апарт-проекта
Короткий ответ
Сады Киммерии — апарт-/гостиничный комплекс в городе Саки, заявлено 3 500 юнитов, стадия: строится / запланирован.
Операторская модель. Публично назван оператор — Cosmos Hotel Group (франшиза для части проекта) / проверить. Назван в отраслевых материалах, требует перепроверки.
Срез данных: 28 июля 2026.
Факты проекта
| Юнитов заявлено | 3 500 |
|---|---|
| Формат | Апарт-/гостиничный комплекс |
| Сегмент | Курортный |
| Стадия | Строится / запланирован |
| Ввод | I кв. 2028 |
| Девелопер | Партнёры проекта |
Источники и дата проверки
- Отраслевой мониторинг / СМИ ↗ · проверено 28 июля 2026
Утверждение источника: 57 корпусов, 3 500 апартаментов; ПД первых домов, ввод I кв. 2028.
Об управлении: 57 корпусов, 3 500 апартаментов; ПД первых домов, ввод I кв. 2028.
HotGrade анализирует сведения, которые можно проверить без доступа к внутренним кабинетам отеля. Источник и дата сохраняются рядом с каждым выводом. Финансовые показатели и внутреннюю конверсию HotGrade не рассчитывает без данных объекта.
Прозрачность операторской модели
3 из 7 баллов раскрытия — 21-е место среди 65 проектов раздела с публично названным оператором. Шкала измеряет, насколько твёрдо установлено, кто управляет и что входит в его работу; о качестве управления и доходности она не говорит ничего.
Изменения и сроки
- 2026-07-28Проверка карточки
Данные проекта сверены с источником на эту дату. источник ↗
- 2026-07-28Оператор: Cosmos Hotel Group (франшиза для части проекта) / проверить
57 корпусов, 3 500 апартаментов; ПД первых домов, ввод I кв. 2028. источник ↗
Требует данных проекта
Фактическая заполняемость, доходность собственника, договор управления, KPI и комиссии оператора публично не раскрываются. Заявленная девелопером доходность — утверждение источника, а не расчёт и не подтверждение HotGrade.