Типография — карточка апарт-проекта
Короткий ответ
Типография — жилые апартаменты, не апарт-отель в городе Санкт-Петербург, заявлено 179 юнитов, стадия: строится / запланирован.
Операторская модель. Публичное назначение не подтверждено на дату проверки. Это означает, что мы не нашли публичного назначения на дату проверки, а не что оператора нет.
Срез данных: 3 сентября 2026.
Что именно вы покупаете
Продаются нежилые помещения: «апартамент» и «номер» — маркетинговые названия, а не форма права. Всего в проекте 179 помещений по декларации застройщика.
Чем это подтверждено — 3 строки с источниками
| Помещений по декларации | 179 | Официальный сайт девелопера RBI ↗ · 03.09.2026 |
|---|---|---|
| Корпусов | 6 | Официальный сайт девелопера RBI ↗ · 03.09.2026 |
| Инфраструктура | фитнес-зал, коворкинг с переговорной, велопарковка, лобби, двор-патио | Официальный сайт девелопера RBI ↗ · 03.09.2026 |
Когда отдадут ключи и переносили ли срок
По декларации застройщика ввод — II квартал 2028. Переносов заявленного срока в источниках на дату проверки не зафиксировано.
Чем это подтверждено — 1 строка с источниками
| Плановый ввод | II квартал 2028 | Официальный сайт проекта «Типография» RBI ↗ · 03.09.2026 |
|---|
Кто застройщик
В ЕИСЖС проект не найден при проверке 03.09.2026: декларация по 214-ФЗ публикуется, когда привлекаются средства дольщиков. Ниже — данные с официальных страниц проекта и из ЕГРЮЛ.
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Рокайль», ИНН 7801354029 · ЕГРЮЛ ↗, проверено 03.09.2026
ООО «Специализированный застройщик «Рокайль» в справочнике застройщиков →В корпусе апарт-проектов HotGrade у этого юрлица один объект. Так работает 214-ФЗ: под каждый проект создаётся отдельный специализированный застройщик, и опыт группы на него автоматически не переходит.
Где объект и как до него добираться
Адрес по документам — Санкт-Петербург, улица Правды, д. 15.
Чем это подтверждено — 1 строка с источниками
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Правды, д. 15 | Официальный сайт проекта «Типография» RBI ↗ · 03.09.2026 |
|---|
Официальное присутствие проекта
- Официальный сайт проекта ↗ · зафиксировано 03.09.2026
Ссылки ведут на страницы участников проекта. Мы фиксируем их существование на дату проверки; утверждения на этих страницах остаются утверждениями их авторов.
Источники и дата проверки
- Официальный раздел документов проекта «Типография» RBI ↗ · проверено 3 сентября 2026
- Официальный сайт девелопера RBI ↗ · проверено 3 сентября 2026
- Официальный сайт проекта «Типография» RBI ↗ · проверено 3 сентября 2026
- Официальный сайт RBI — перечень аффилированных застройщиков ↗ · проверено 3 сентября 2026
Исследование первичных источников: 8 фактов найдено, 2 позиции публично не раскрыты; сверено 03.09.2026.
Утверждение источника: RBI прямо сообщил: гостиничное управление не предполагается.
Об управлении: RBI прямо сообщил: гостиничное управление не предполагается.
HotGrade анализирует сведения, которые можно проверить без доступа к внутренним кабинетам отеля. Источник и дата сохраняются рядом с каждым выводом. Финансовые показатели и внутреннюю конверсию HotGrade не рассчитывает без данных объекта.
Изменения и сроки
- II квартал 2028Плановый ввод
Срок из декларации застройщика; это план, а не факт. источник ↗
- 03.09.2026Сверка с первичными источниками
ЕИСЖС, ЕГРЮЛ, реестр ФСА, официальные страницы проекта и оператора перечитаны на эту дату.
- 28.07.2026Проверка карточки
Данные проекта сверены с источником на эту дату. источник ↗
Требует данных проекта
Фактическая заполняемость, доходность собственника, договор управления, KPI и комиссии оператора публично не раскрываются. Заявленная девелопером доходность — утверждение источника, а не расчёт и не подтверждение HotGrade.
Что дальше
Raido Capital — связанная компания: HotGrade создан командой Raido. Методика единая и публичная, объекты и операторы группы оцениваются той же формулой, обращение в Raido Capital не влияет на оценку.
Обращаться не обязательно. Всё, что нужно для самостоятельной проверки, — источники и даты под каждым числом — остаётся открытым, а тот же разбор можно заказать у любого другого консультанта. Контакт передаётся в Raido Capital только по вашему отдельному согласию на шаге заявки.
Карточка опубликована для читателя, но не отдаётся поиску: редакционное решение: проект ждёт проверки фактов.