Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Акционерное общество "Гостиница "Центральная" города Курска"
Курск · 305000, Курская область, г. Курск, ул. Ленина, д. 2
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 2★»
Качество управления 49
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1Гостиница Гостевой Дом Строгановых1.4 км81
- 2Гостиница "Престиж СП"0.5 км75
- 3Гостиница «Даймонд Луговая»0.9 км74
- 4Отель Мираж1.9 км68
- 5Гостиница "Династия" ИП Долженкова Татьяна Анатольевна1.2 км61
- 6Филиал ФКП "Росгосцирк" "Курский государственный цирк"0.8 км56
- 7Отель «Nevsky»0.6 км54
- 8Гостиница «Bed & Breakfast», ИП Каракулов В.Ю.1.7 км52
- 9Акционерное общество "Гостиница "Центральная" города Курска"этот объект49
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 6 353 м²
- Кадастровая стоимость
- 38 млн ₽
- Кадастровый №
- 46:29:102294:6
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО "ГОСТИНИЦА "ЦЕНТРАЛЬНАЯ" Г. КУРСКА"
- ИНН · ОГРН
- 4632230158 · 1174632006757
- Статус
- действующее · с 11.05.2017
- Руководитель
- Володьков Дмитрий Михайлович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Курск · 305000, Курская область, г. Курск, ул. Ленина, д. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 91 | 3.67 / 5 | 2% | 2026-05-24 |
| Яндекс | 283 | 3.926 / 5 | 36% | 2026-06-13 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Акционерное общество "Гостиница "Центральная" города Курска": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.