Паспорт юридического лица
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ"
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" — действующее юридическое лицо, связанное в публичных источниках с 2 гостиничными объектами. Связь не доказывает право на здание, договор управления или конечного бенефициара.
- ИНН
- 7825464253
- ОГРН
- 1027809236707
- Статус
- действующее
- Регистрация
- 28 ноября 2001
Источник идентичности: ЕГРЮЛ/ЕГРИП
Первый ответ по реквизитам и портфелю
Только проверенные факты с источником и датой; «не найдено» не означает «нет».
- Полное наименование
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ"
- Статус
- действующее
- ИНН
- 7825464253
- ОГРН
- 1027809236707
- Форма
- ООО
- Руководитель
- Максименко Сергей Валерьевич · ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР
- Гостиницы в портфеле
- 2 связанных карточексостав портфеля по публичным связям · срез документа на 2 сентября 2026
- Подтверждённые номера
- 67по 2 из 2 карточек с номерностью в источнике
- Регионы портфеля
- г. Санкт-Петербург
- Категории
- 4★
- Оператор (проверено)
- не провереноподтверждённых связей «оператор» в публичном реестре нет
- Владелец (проверено)
- не провереноподтверждённых связей «владелец» в публичном реестре нет
- Реквизиты проверены
- ЕГРЮЛ/ЕГРИП ↗ · данные на 22 июня 2026
- Связь компании с гостиницей не доказывает право собственности на здание, договор управления или конечного бенефициара.
- Число номеров показано только там, где оно есть в классифицированном источнике; «не найдено» не означает отсутствие.
- Статусы «оператор» и «владелец» отражают только подтверждённые связи реестра; без них статус — «не проверено».
Связанные гостиницы
Только подтверждённые публичные связи с источником и датой.
Фото: реестр ФСА · автор не указан HIDEOUT residenceСанкт-Петербург · г. Санкт-Петербург56 номеров4★Связь: ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13 июня 2026.
Фото: реестр ФСА · автор не указан Апарт-отель "HIDEOUT RESIDENCE" ООО "КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ"Санкт-Петербург · г. Санкт-Петербург11 номеров4★индекс 76/100Связь: ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13 июня 2026.
Состав портфеля проверен по источникам на 13 июня 2026. Число относится к публичным карточкам HotGrade, а не к недвижимости в собственности.
Индекс качества управления и его среднее рассчитаны HotGrade по 1 публичной карточке с доступной оценкой; срез документа — 2 сентября 2026.
- Карточек
- 2
- С публичным индексом
- 1
- Средний индекс по доступным
- 75,5 / 100
- География карточек
- г. Санкт-Петербург
Финансовые показатели юридического лица
Показатели относятся к юридическому лицу или ИП, а не к выручке отдельной гостиницы.
Выручка 2025 к 2024: рост на 198% — с 36,77 млн ₽ до 109,58 млн ₽.
За 11 лет целиком: с 6,5 млн ₽ в 2015 до 109,58 млн ₽ в 2025 — это рост на 1 586,9%. Отчётность подаётся раз в год, поэтому последний доступный год отстаёт от текущего.
| Год | Выручка | Прибыль | Активы | Капитал | Источник · на дату |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 109 582 000 ₽ | -8 092 000 ₽ | 39 721 000 ₽ | -9 538 000 ₽ | Бухгалтерская (финансовая) отчётность · 14 июня 2026 |
| 2024 | 36 773 000 ₽ | -824 000 ₽ | 27 621 000 ₽ | -1 750 000 ₽ | Бухгалтерская (финансовая) отчётность · 14 июня 2026 |
| 2023 | 758 000 ₽ | -1 830 000 ₽ | 2 659 000 ₽ | -1 914 000 ₽ | Бухгалтерская (финансовая) отчётность · 14 июня 2026 |
| 2022 | — | — | 6 672 000 ₽ | -84 000 ₽ | Бухгалтерская (финансовая) отчётность · 14 июня 2026 |
| 2021 | — | — | 6 672 000 ₽ | -84 000 ₽ | Бухгалтерская (финансовая) отчётность · 14 июня 2026 |
| 2020 | 0 ₽ | 0 ₽ | 6 672 000 ₽ | -84 000 ₽ | Бухгалтерская (финансовая) отчётность · 14 июня 2026 |
| 2019 | 5 139 000 ₽ | -43 000 ₽ | 6 672 000 ₽ | -84 000 ₽ | Бухгалтерская (финансовая) отчётность · 14 июня 2026 |
| 2016 | 5 842 000 ₽ | 58 000 ₽ | 6 760 000 ₽ | 10 000 ₽ | Бухгалтерская (финансовая) отчётность · 14 июня 2026 |
| 2015 | 6 496 000 ₽ | 33 000 ₽ | 6 677 000 ₽ | 37 000 ₽ | Бухгалтерская (финансовая) отчётность · 14 июня 2026 |
Источник и дата указаны для каждого года; значения относятся к организации целиком.
Налоги и масштаб
Уплаченные налоги, численность и размер капитала по данным ФНС. Это показатели организации, а не отдельной гостиницы.
- Уплачено налогов за 2025
- 4 130 238 ₽
- Туристический налог
- 668 506 ₽
- Сотрудников (2025)
- 15
- Уставный капитал
- 1 000 000 ₽
- Налоговый режим
- УСН
- Реестр МСП
- микропредприятие · с 10 июля 2022
| Налог или взнос | Год | Сумма |
|---|---|---|
| Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации | 2025 | 2 428 042 ₽ |
| Налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения | 2025 | 938 227 ₽ |
| Туристический налог | 2025 | 668 506 ₽ |
| Налог на добавленную стоимость | 2025 | 95 463 ₽ |
| Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования | 2025 | 0 ₽ |
| Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством | 2025 | 0 ₽ |
| Суммы пеней | 2025 | 0 ₽ |
| НЕНАЛОГОВЫЕ ДОХОДЫ, администрируемые налоговыми органами | 2025 | 0 ₽ |
Источник: checko.ru_api_2.4 ↗ · данные на 14 июня 2026.
Проверки по официальным реестрам
Перечислены только те признаки, по которым проверка выполнялась. Отсутствие записи не является подтверждением благонадёжности и не заменяет юридическую проверку.
- Банкротство (ЕФРСБ)не обнаружено на 14 июня 2026
- Дисквалифицированные лицане обнаружено на 14 июня 2026
- Массовый руководительне обнаружено на 14 июня 2026
- Массовый учредительне обнаружено на 14 июня 2026
- Отметка о недостоверности сведенийне обнаружено на 14 июня 2026
- Признаки нелегальной финансовой деятельностине обнаружено на 14 июня 2026
- Санкции в отношении учредителейне обнаружено на 14 июня 2026
- Санкционные спискине обнаружено на 14 июня 2026
Частые вопросы
Ответы собраны из фактов этой карточки: реестровых сведений, отчётности и связей с объектами размещения.
ООО "КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ": какие гостиницы связаны с компанией?
В реестре классификации ФСА с компанией связано 2 средства размещения: «HIDEOUT residence», «Апарт-отель "HIDEOUT RESIDENCE" ООО "КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ"». Суммарный номерной фонд — 67 номеров. Реестровая связь не доказывает право собственности на здание или договор управления.
ООО "КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ": какая выручка по бухгалтерской отчётности?
За 2025 год выручка составила 109,58 млн ₽. Финансовый результат года — убыток 8,09 млн ₽. Это показатели юридического лица целиком, а не отдельной гостиницы.
ООО "КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ": сколько налогов уплачено?
По данным ФНС за 2025 год уплачено 4,13 млн ₽. В том числе туристический налог — 668 506 ₽; его платят именно средства размещения.
ООО "КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ": кто руководитель?
По данным ЕГРЮЛ — Максименко Сергей Валерьевич, руководитель. Сведения реестровые; директор не обязательно является владельцем бизнеса.
ООО "КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ": сколько сотрудников в компании?
По данным ФНС за 2025 год среднесписочная численность — 15 сотрудников.
Источники и даты
Сведения объединены только при точной идентификации по реквизитам.
- ЕГРЮЛ/ЕГРИП ↗
- ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗
- ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗
- Бухгалтерская (финансовая) отчётность
- checko.ru_api_2.4