Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Общество с ограниченной ответственностью "НерудСтрой"
Тульская Область, м.р-н Заокский, с.п. Страховское, п Туркомплекс "Велегож", тер. б/о Экспедиция, ул Туристическая, з/у 7
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 59
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 7
- 1Общество с ограниченной ответственностью «ПАРК-ОТЕЛЬ «ЕЛОЧКА»25.4 км76
- 2База отдыха ЛЕС24 км63
- 3База отдыха «Власьево» ГАУК «МОСГОРТУР»24.8 км60
- 4Глэмпинг Фэнтези30.3 км60
- 5Общество с ограниченной ответственностью "НерудСтрой"этот объект59
- 6Шале Белые пески40.8 км53
- 7Кемпинг "У Кремля"4.4 км45
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 486 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 73 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:34:0050305:2383
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "НЕРУДСТРОЙ"
- ИНН · ОГРН
- 7126020054 · 1177154001969
- Статус
- действующее · с 01.02.2017
- Руководитель
- Ларкин Михаил Николаевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
- Учредители
- Ларкина Евгения Александровна — 100%
- Конечный бенефициар
- Ларкина Евгения Александровна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Тульская Область, м.р-н Заокский, с.п. Страховское, п Туркомплекс "Велегож", тер. б/о Экспедиция, ул Туристическая, з/у 7
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 6 | 4.333 / 5 | 0% | 2025-08-24 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Общество с ограниченной ответственностью "НерудСтрой": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.