Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Алтын-Сай
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- −5,9п.п.к медиане города по Индексу
- −6,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 112 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- Собственник Бочкина Еркелей ВасильевнаИНН 040400648585
- Отзывы гостей
- 4,97 / 5112 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостевой дом
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- Республика Алтай, Онгудайский район, с Кулада, ул Курсай, д 2
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Алтын-Сай: индекс качества управления на 5,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостевой дом «Алтын-Сай» расположен в живописной местности с панорамным видом на горы, в непосредственной близости от природных ландшафтов и речки, что отмечают как преимущество большинство гостей. Удобства в номерах и общие санузлы получили положительные отклики: внутри домиков есть душ, туалет, горячая вода, фен, постельное бельё и средства личной гигиены, а также холодильник и обогреватель. На территории доступны общая кухня с полным набором техники и посуды, баня, купель с ледяной водой, мангалы и зоны для отдыха у костра. Некоторые гости указывают, что при сильных холодах отопление в домиках справляется с обогревом с трудом. Персонал, включая хозяев, отмечается за внимательное отношение к гостям, помощь при заезде и поддержание порядка на территории.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Недостаточно данных для оценки
Чтобы рынок оценил объект как актив, не хватает:
- рыночные данные по региону (загрузка)
- сопоставимые объекты рядом
- данные о фонде/недвижимости
- финансы/выручка оператора
Это ваш объект? Пройдите аудит или добавьте данные →
Расположение
Республика Алтай, Онгудайский район, с Кулада, ул Курсай, д 2
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (56), локацию (48) и номер (45); чаще критикуют интернет (5). Всего 317 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (317)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 36 | 36 | 0 |
| Номер | 45 | 45 | 0 |
| Цена / качество | 37 | 37 | 0 |
| Чистота | 27 | 27 | 0 |
| Удобства | 56 | 54 | 1 |
| Локация | 48 | 44 | 2 |
| Завтрак | 5 | 4 | 0 |
| Санузел | 41 | 35 | 2 |
| Заселение | 8 | 5 | 1 |
| Шумоизоляция | 9 | 6 | 3 |
| Интернет | 5 | 0 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- Собственник Бочкина Еркелей Васильевна
- ИНН · ОГРН
- 040400648585
- Статус
- unknown
- ОКВЭД
- {'code': None, 'name': None}
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: altynsay04.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 112отзывов гостей · 1 площадка
- 317упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Алтын-Сай»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 913 695-76-39.
«Алтын-Сай»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Алтын-Сай»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 112 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 52 из 100.
«Алтын-Сай»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: Собственник Бочкина Еркелей Васильевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
112 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 112 | 4.973 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.