Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Усадьба в горах Телецкое
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- +17,1п.п.к медиане города по Индексу
- +15,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 125 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Ренье Вера ВалерьевнаИНН 614318255427 · ОГРНИП 320040000003697
- Отзывы гостей
- 4,55 / 5125 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 8 номеров в записи
- Адрес
- 649154, Алтай Республика, с. Артыбаш, ул. Серебряная, д. 15Г
- Связанная компания
- Ренье Вера Валерьевна подтверждённая публичная связьИНН 614318255427ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
76 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Усадьба в горах Телецкое: индекс качества управления на 17,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Усадьба в горах Телецкое» получает преимущественно положительные отклики по номерам, завтракам, удобствам, персоналу, чистоте и соотношению цены и качества — в этих аспектах подавляющее большинство упоминаний носят положительный характер. Гости отмечают благоустроенную территорию с баней, бассейном, беседками и мангалами, а также удобное расположение — в нескольких минутах от горнолыжного комплекса. Положительные впечатления вызывают организованность персонала, помощь в планировании экскурсий и качество завтраков. При этом встречаются замечания по поводу шума, сложностей с заселением и локации банных чанов, а также отдельные отзывы о недостаточной теплоизоляции номеров и проблемах с водой. Около двух третей упоминаний о санузлах — положительные, при этом часть гостей указывает на их общее расположение на несколько номеров.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
649154, Алтай Республика, с. Артыбаш, ул. Серебряная, д. 15Г
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (104), завтрак (96) и удобства (86); чаще критикуют шумоизоляцию (22). Всего 678 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (678)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 96 | 90 | 6 |
| Персонал | 82 | 75 | 7 |
| Удобства | 86 | 79 | 7 |
| Цена / качество | 71 | 64 | 5 |
| Номер | 104 | 93 | 9 |
| Чистота | 61 | 54 | 7 |
| Локация | 72 | 60 | 7 |
| Санузел | 43 | 27 | 13 |
| Парковка | 12 | 5 | 2 |
| Интернет | 8 | 2 | 0 |
| Заселение | 21 | 9 | 6 |
| Шумоизоляция | 22 | 5 | 15 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Ренье Вера Валерьевна
- ИНН · ОГРНИП
- 614318255427 · 320040000003697
- Статус
- действующее · с 31.03.2020
- ОКВЭД
- 68.20.1 · Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Усадьба в горах Телецкое»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Ренье Вера Валерьевна (ИНН 614318255427, ОГРНИП 320040000003697).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Callibri
Источник: usadbavgorah.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 175отзывов гостей · 2 площадки
- 678упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Усадьба в горах Телецкое»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — usadbavgorah.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Усадьба в горах Телецкое»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 903 903-31-01.
«Усадьба в горах Телецкое»: сколько номеров?
8 номеров.
«Усадьба в горах Телецкое»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/019d9015-e32d-729a-9c57-ad3da0d07632/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Усадьба в горах Телецкое»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 76 из 100.
«Усадьба в горах Телецкое»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Ренье Вера Валерьевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
175 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 125 | 4,6 / 5 | 70% |
| Яндекс | 50 | 4,8 / 5 | 100% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.