Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
База отдыха Алмаз
Республика Башкортостан · рейтинг и проверка по открытым данным
- −9,5п.п.к медиане города по Индексу
- −13,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 116 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ВИТИМ»ИНН 0274154940
- Отзывы гостей
- 4,19 / 516 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 62 номеров в записи
- Адрес
- Башкортостан Республика, м.р-н Туймазинский, с.п. Николаевский сельсовет, тер. Кандринское лесничество, зд. 73/1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИТИМ" подтверждённая публичная связьИНН 0274154940ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
47 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Алмаз»: индекс качества управления на 9,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают, что база отдыха «Алмаз» предлагает соотношение цены и качества, которое воспринимается положительно около двух третей респондентов, при этом подавляющее большинство упоминаний о персонале — положительные. Территория базы, её природное окружение и наличие дополнительных удобств, включая баню, детскую площадку и зоны для отдыха, оцениваются высоко, как и организация питания, особенно завтраки, которые упоминаются в положительном ключе около трёх четвертей гостей. В то же время, несмотря на то, что чистота в номерах отмечается многими, примерно половина упоминаний о чистоте носят неоднозначный характер, а состояние некоторых номеров и сантехники вызывает замечания. Единичные отзывы указывают на проблемы с работой душа, состоянием парковки и организацией заселения.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Башкортостан Республика, м.р-н Туймазинский, с.п. Николаевский сельсовет, тер. Кандринское лесничество, зд. 73/1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (51), завтрак (50) и персонал (50); чаще критикуют интернет (5). Всего 353 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (353)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Шумоизоляция | 3 | 3 | 0 |
| Персонал | 50 | 44 | 6 |
| Локация | 41 | 34 | 1 |
| Парковка | 5 | 4 | 0 |
| Удобства | 36 | 28 | 4 |
| Завтрак | 50 | 35 | 11 |
| Цена / качество | 51 | 35 | 14 |
| Номер | 39 | 27 | 10 |
| Санузел | 23 | 11 | 6 |
| Заселение | 15 | 6 | 5 |
| Чистота | 35 | 18 | 17 |
| Интернет | 5 | 2 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ВИТИМ»
- ИНН · ОГРН
- 0274154940 · 1110280009652
- Статус
- действующее · с 16.03.2011
- Руководитель
- Николаев Александр Васильевич · директор
- ОКВЭД
- 85.41.91 · Деятельность по организации отдыха детей и их оздоровления
- Учредители
- Николаев Александр Васильевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Николаев Александр Васильевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: kandrykul-almaz.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 116отзывов гостей · 2 площадки
- 353упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Алмаз»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — kandrykul-almaz.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«База отдыха Алмаз»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 937 855-54-46.
«База отдыха Алмаз»: сколько номеров?
62 номера.
«База отдыха Алмаз»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«База отдыха Алмаз»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 16 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 116. Индекс качества управления HotGrade — 47 из 100.
«База отдыха Алмаз»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ВИТИМ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
116 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 16 | 4.188 / 5 | 13% |
| Яндекс | 100 | 4.19 / 5 | 13% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.