Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Общество с ограниченной ответственностью "Гостиница "Девон"
Октябрьский · 452614, Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г Октябрьский, пр-кт Ленина, д. 8, помещ. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 92
Управление — на уровне лучших в сегменте; явных зон недореализованного потенциала по открытым данным не видно.
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Отель "Звёздный" ИП Андреева Л.Ф.3.7 км95
- 2Общество с ограниченной ответственностью "Гостиница "Девон"этот объект92
- 3''Гранд Отель'' ИП Кочарян Г. А.0.6 км79
- 4Гостиница «Абсолют отель»0.8 км76
- 5Гостиница «Акият»1.9 км63
- 6Отель «Экспресс-отель»3.6 км62
- 7Гостиница «Виноград» ИП Купцова Д.Р.0.8 км59
- 8Гостиница «Нурлы - Иман»3.8 км41
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 71% (за май) · тариф 10 825 ₽ · RevPAR 7 686 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 2 248 м²
- Кадастровая стоимость
- 4 млн ₽
- Кадастровый №
- 02:57:010215:15
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ГОСТИНИЦА "ДЕВОН"
- ИНН · ОГРН
- 0265031653 · 1080265000210
- Статус
- действующее · с 31.01.2008
- Руководитель
- Рейнгард Олег Викторович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Рейнгард Олег Викторович — 100%
- Конечный бенефициар
- Рейнгард Олег Викторович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Октябрьский · 452614, Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г Октябрьский, пр-кт Ленина, д. 8, помещ. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 91 | 4.593 / 5 | 81% | 2026-06-03 |
| Яндекс | 602 | 4.784 / 5 | 46% | 2026-06-14 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.