Проверка отеля как бизнеса · Астраханская Область
Туристская база Дамчик Федеральное государственное бюджетное учреждение Астраханский ордена Трудового Красного Знамени государственный природный биосферный заповедник
Астраханская Область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −13,3п.п.к медиане города по Индексу
- −14,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 25 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ФГБУ «АСТРАХАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАПОВЕДНИК»ИНН 3017004288
- Отзывы гостей
- 4,4 / 525 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- Астраханская Область, м.р-н Камызякский, с.п. Образцово-Травинский сельсовет, тер. Дамчикский, зд. 1
- Связанная компания
- ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "АСТРАХАНСКИЙ ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПРИРОДНЫЙ БИОСФЕРНЫЙ ЗАПОВЕДНИК" подтверждённая публичная связьИНН 3017004288ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
45 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Туристская база «Дамчик» Федеральное государственное бюджетное учреждение «Астраханский ордена Трудового Красного Знамени государственный природный биосферный заповедник»: индекс качества управления на 13,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Астраханская Область, м.р-н Камызякский, с.п. Образцово-Травинский сельсовет, тер. Дамчикский, зд. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (12), соотношение цены и качества (9) и локацию (9); чаще критикуют заселение (5). Всего 52 упоминаний по 7 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (52)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 8 | 8 | 0 |
| Удобства | 12 | 10 | 0 |
| Цена / качество | 9 | 8 | 1 |
| Локация | 9 | 7 | 1 |
| Завтрак | 5 | 4 | 1 |
| Чистота | 4 | 3 | 1 |
| Заселение | 5 | 0 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 155 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 900 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 30:05:140301:5
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ФГБУ «АСТРАХАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАПОВЕДНИК»
- ИНН · ОГРН
- 3017004288 · 1023000836693
- Статус
- действующее · с 21.06.2001
- Руководитель
- Цымлянский Николай Анатольевич · директор
- ОКВЭД
- 91.04.2 · Деятельность государственных природных заповедников (в том числе биосферных)
- Учредители
- МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: astrakhanzapoved.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 25отзывов гостей · 1 площадка
- 52упоминаний в отзывах · 7 аспектов тональности
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Туристская база Дамчик Федеральное государственное бюджетное учреждение Астраханский ордена Трудового Красного Знамени государственный природный биосферный заповедник»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 851 230-17-64.
«Туристская база Дамчик Федеральное государственное бюджетное учреждение Астраханский ордена Трудового Красного Знамени государственный природный биосферный заповедник»: сколько номеров?
7 номеров.
«Туристская база Дамчик Федеральное государственное бюджетное учреждение Астраханский ордена Трудового Красного Знамени государственный природный биосферный заповедник»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Туристская база Дамчик Федеральное государственное бюджетное учреждение Астраханский ордена Трудового Красного Знамени государственный природный биосферный заповедник»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 25 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 45 из 100.
«Туристская база Дамчик Федеральное государственное бюджетное учреждение Астраханский ордена Трудового Красного Знамени государственный природный биосферный заповедник»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ФГБУ «АСТРАХАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАПОВЕДНИК». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
25 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 25 | 4.4 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.