Проверка отеля как бизнеса · Алтайский край
Туристическая база Колибри
Алтайский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- −18,2п.п.к медиане города по Индексу
- −22п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,4/ 5оценка гостей · 61 отзыв
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «НОВАЯ ИМПЕРИЯ ТУРИЗМА»ИНН 5406180321
- Отзывы гостей
- 3,39 / 561 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 26 номеров в записи
- Адрес
- 659635, Алтайский Край, м.р-н Алтайский, с.п. Айский сельсовет, с Ая, ул Катунская, зд. 10б, стр. 2
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВАЯ ИМПЕРИЯ ТУРИЗМА" подтверждённая публичная связьИНН 5406180321ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
38 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Туристическая база «Колибри» ООО «Новая империя туризма»: индекс качества управления на 18,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают живописное расположение базы отдыха на берегу реки Катунь и доступ к природным достопримечательностям, что часто упоминается как положительный аспект. Удобства включают бассейн без подогрева, баню, зону для шашлыков и спортивные площадки, которые встречаются в десятках упоминаний. В то же время, по части номеров и санузлов отзывы разделяются: некоторые гости отмечают свежий ремонт и наличие всего необходимого, включая кухонную утварь и технику, другие — изношенность мебели, проблемы с отоплением, чистотой и состоянием сантехники. Персонал вызывает смешанные реакции: рядом с отзывами о внимательности и готовности помочь — жалобы на недостаточную организацию и отсутствие оперативных решений. Ценовая политика в целом воспринимается адекватной, хотя мнения о качестве питания разнятся.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
659635, Алтайский Край, м.р-н Алтайский, с.п. Айский сельсовет, с Ая, ул Катунская, зд. 10б, стр. 2
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (27), удобства (22) и локацию (14); чаще критикуют номер (23) и чистоту (21). Всего 181 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (181)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 14 | 10 | 4 |
| Удобства | 22 | 14 | 7 |
| Цена / качество | 27 | 17 | 10 |
| Персонал | 25 | 14 | 11 |
| Завтрак | 19 | 9 | 8 |
| Заселение | 6 | 1 | 1 |
| Санузел | 16 | 6 | 7 |
| Номер | 23 | 10 | 13 |
| Чистота | 21 | 9 | 12 |
| Шумоизоляция | 4 | 1 | 2 |
| Интернет | 4 | 0 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «НОВАЯ ИМПЕРИЯ ТУРИЗМА»
- ИНН · ОГРН
- 5406180321 · 1035402461291
- Статус
- действующее · с 05.04.2000
- Руководитель
- Никулина Ольга Михайловна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Никулин Юрий Петрович — 50%; Никулина Ольга Михайловна — 50%
- Конечный бенефициар
- Никулина Ольга Михайловна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: kolibri-altai.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 61отзывов гостей · 1 площадка
- 181упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Туристическая база Колибри»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — kolibri-altai.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Туристическая база Колибри»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 923 667-18-64.
«Туристическая база Колибри»: сколько номеров?
26 номеров.
«Туристическая база Колибри»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Туристическая база Колибри»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,4 из 5 по 61 отзыву (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 38 из 100.
«Туристическая база Колибри»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «НОВАЯ ИМПЕРИЯ ТУРИЗМА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
61 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 61 | 3.393 / 5 | 7% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.