Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Отель Ажур
Тамбов · 392000, Тамбовская Область, г.о. город Тамбов, г Тамбов, ш Моршанское, д. 24д
Индекс по четырём осям
76 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Отзывы преимущественно позитивные
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 3,6 км · 7 объектов с публичным Индексом№3 из 8 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Гостиница Славянская · 3,6 км | 80 |
| 2 | Гостиница Театральная · 2,6 км | 77 |
| 3 | Этот объектвы | 76 |
| 4 | Отель Белгравия · 1,9 км | 68 |
| 5 | Гостиница Тамбовская · 0,9 км | 68 |
| 6 | Оздоровительно-гостиничный комплекс Планета СПА · 1 км | 66 |
| 7 | Отель Платон · 3 км | 66 |
| 8 | AZIMUT ОТЕЛЬ ТАМБОВ · 3,3 км | 63 |
медиана рядом: 68 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Тамбов · 392000, Тамбовская Область, г.о. город Тамбов, г Тамбов, ш Моршанское, д. 24д
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (176), персонал (145) и номер (133). Всего 853 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (853)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 145 | 141 | 2 |
| Чистота | 120 | 118 | 1 |
| Завтрак | 176 | 164 | 5 |
| Цена / качество | 93 | 85 | 4 |
| Парковка | 35 | 32 | 1 |
| Номер | 133 | 122 | 8 |
| Заселение | 17 | 12 | 1 |
| Удобства | 50 | 38 | 11 |
| Шумоизоляция | 17 | 12 | 4 |
| Санузел | 29 | 19 | 10 |
| Локация | 34 | 17 | 12 |
| Интернет | 4 | 1 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Кравчук Наталия Викторовна
- ИНН · ОГРНИП
- 683201619160 · 310682904600023
- Статус
- действующее · с 15.02.2010
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
827 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 227 | 4.903 / 5 | 4% |
| Яндекс | 600 | 4.853 / 5 | 5% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.