Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Клуб-отель "Царская охота" ООО "Грин"
654201, Кемеровская область - Кузбасс Область, м.о. Новокузнецкий, с Сосновка, ул Лесная, зд. 1/12
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 44
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Гости, Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 7
- 1Комнаты отдыха вокзала ст. Новокузнецк9.2 км76
- 2Мотель «ВАРД» ООО «ВАРД»1.3 км73
- 3Мини-отель "Нарцисс" ООО «ГК «Берлога»9.3 км73
- 4Гостинично-оздоровительный комплекс "Ривьера" ООО " 4 ПЛЮС "8.7 км70
- 5SMART HOTEL Новокузнецк9.1 км69
- 6Отель «ШАЛЕ» ООО «ПЕРФЕКТ»9 км49
- 7Клуб-отель "Царская охота" ООО "Грин"этот объект44
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 885 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 30 млн ₽
- Кадастровый №
- 42:09:1501001:1316
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ГРИН"
- ИНН · ОГРН
- 4205077308 · 1044205101720
- Статус
- действующее · с 27.12.2004
- Руководитель
- Ивушкина Наталья Владимировна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Ивушкин Константин Анатольевич — 40%; Ивушкина Наталья Владимировна — 30%; Ивушкин Анатолий Константинович — 30%
- Конечный бенефициар
- Ивушкин Анатолий Константинович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
654201, Кемеровская область - Кузбасс Область, м.о. Новокузнецкий, с Сосновка, ул Лесная, зд. 1/12
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Клуб-отель "Царская охота" ООО "Грин": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.