Проверка отеля как бизнеса · Самарская область
Гостиница Красный Шар
Самарская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −17,4п.п.к медиане города по Индексу
- −17,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 80 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Герасимова Анастасия СергеевнаИНН 637502133490 · ОГРНИП 319631300099108
- Отзывы гостей
- 5,0 / 51 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- Самарская область, Большеглушицкий район, село Большая Глушица улица Дорожная 10 А
- Связанная компания
- Герасимова Анастасия Сергеевна подтверждённая публичная связьИНН 637502133490ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
42 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Красный Шар»: индекс качества управления на 17,4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Красный Шар» получает от гостей в основном положительные отклики по соотношению цены и качества, что подтверждается достаточной выборкой. Персонал чаще всего описывается как вежливый, добросовестный и готовый помочь, однако у некоторых гостей возникали сложности с заселением и обслуживанием. В номерах отмечают чистоту и наличие необходимого минимума, но попадаются замечания по состоянию санузлов, включая отсутствие вентиляции и нестабильную подачу горячей воды, а также жалобы на шум и мышей. Удобства включают общую кухню, парковку и доступ к питьевой воде на ресепшене, но имеются ограничения по курению и отсутствию продажи простых продуктов. Завтраки упоминаются редко и в основном не в пользу.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Самарская область, Большеглушицкий район, село Большая Глушица улица Дорожная 10 А
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (33), персонал (31) и чистоту (29); чаще критикуют санузел (12) и завтрак (5). Всего 176 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (176)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 31 | 26 | 5 |
| Парковка | 5 | 3 | 0 |
| Номер | 25 | 17 | 6 |
| Локация | 8 | 6 | 2 |
| Цена / качество | 33 | 21 | 9 |
| Заселение | 6 | 3 | 2 |
| Чистота | 29 | 19 | 10 |
| Удобства | 15 | 10 | 5 |
| Шумоизоляция | 7 | 4 | 3 |
| Санузел | 12 | 5 | 6 |
| Завтрак | 5 | 2 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 705 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 4 млн ₽
- Кадастровый №
- 63:14:0902027:505
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Герасимова Анастасия Сергеевна
- ИНН · ОГРНИП
- 637502133490 · 319631300099108
- Статус
- действующее · с 24.06.2019
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hotel-red.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 80отзывов гостей · 2 площадки
- 176упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Красный Шар»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotel-red.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Красный Шар»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 937 650-55-31.
«Гостиница Красный Шар»: сколько номеров?
5 номеров.
«Гостиница Красный Шар»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Красный Шар»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 1 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 80. Индекс качества управления HotGrade — 42 из 100.
«Гостиница Красный Шар»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Герасимова Анастасия Сергеевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
80 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 1 | 5 / 5 | 0% |
| Яндекс | 79 | 3.937 / 5 | 6% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.