Проверка отеля как бизнеса · Рязанская область
Гостиница ЦНА
Сасово · рейтинг и проверка по открытым данным
- −18,8п.п.к медиане города по Индексу
- 2/ 5оценка гостей · 141 отзыв
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СЛУЖБА БЫТА» Г. САСОВОИНН 6226014165
- Отзывы гостей
- 2,0 / 55 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 28 номеров в записи
- Адрес
- 391434, Рязанская Область, м.о. Сасовский, г Сасово, пр-кт Свободы, зд. 19а
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЛУЖБА БЫТА" Г. САСОВО подтверждённая публичная связьИНН 6226014165ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
41 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «ЦНА»: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 18,8 п.п.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «ЦНА» в Сасово получает от гостей разные оценки по различным аспектам. Подавляющее большинство упоминаний о персонале носят положительный характер, отмечается вежливость и корректность сотрудников. Около трети отзывов положительно оценивают чистоту, стоимость проживания и состояние номеров, однако встречается и обратное — десятки гостей указывают на неудовлетворённость удобствами, санузлом и уровнем шума. Замечания касаются отсутствия базовых предметов в номерах, перебоев с горячей водой, плохой вентиляции и наличия насекомых. Завтраки в большинстве случаев отсутствуют или недоступны, а условия заселения и работы рецепции вызывают вопросы. Расположение оценивается неоднозначно — рядом спортивный комплекс, но сама гостиница производит впечатление устаревшего объекта.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Сасово · 391434, Рязанская Область, м.о. Сасовский, г Сасово, пр-кт Свободы, зд. 19а
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (35) и завтрак (19); чаще критикуют чистоту (63) и соотношение цены и качества (61). Всего 297 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (297)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 19 | 11 | 6 |
| Персонал | 35 | 21 | 12 |
| Парковка | 3 | 1 | 1 |
| Локация | 19 | 9 | 8 |
| Цена / качество | 61 | 25 | 30 |
| Удобства | 19 | 7 | 11 |
| Заселение | 14 | 5 | 8 |
| Чистота | 63 | 22 | 40 |
| Номер | 39 | 12 | 25 |
| Санузел | 12 | 2 | 9 |
| Шумоизоляция | 13 | 2 | 11 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 344 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 40 млн ₽
- Кадастровый №
- 62:27:0010703:201
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СЛУЖБА БЫТА» Г. САСОВО
- ИНН · ОГРН
- 6226014165 · 1226200005107
- Статус
- действующее · с 01.07.2022
- Руководитель
- Харламова Лариса Викторовна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- АДМИНИСТРАЦИЯ САСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: xn----7sbblza4aeh4al5bk.xn--p1ai ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 141отзывов гостей · 2 площадки
- 297упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница ЦНА»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — xn----7sbblza4aeh4al5bk.xn--p1ai; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница ЦНА»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 491 332-36-54.
«Гостиница ЦНА»: сколько номеров?
28 номеров.
«Гостиница ЦНА»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница ЦНА»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 2 из 5 по 5 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 141. Индекс качества управления HotGrade — 41 из 100.
«Гостиница ЦНА»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СЛУЖБА БЫТА» Г. САСОВО. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
141 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 5 | 2 / 5 | 0% |
| Яндекс | 136 | 3.022 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.