Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Лечебно-оздоровительный комплекс Долина Алтая
659633, Алтайский край, п Даниловка, ул. Лесная, д. 10
Индекс по четырём осям
64 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
медиана сегмента: 67 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
659633, Алтайский край, п Даниловка, ул. Лесная, д. 10
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (119), удобства (112) и завтрак (111); чаще критикуют интернет (12). Всего 721 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (721)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 119 | 105 | 13 |
| Удобства | 112 | 98 | 11 |
| Завтрак | 111 | 93 | 12 |
| Номер | 65 | 53 | 10 |
| Цена / качество | 85 | 67 | 14 |
| Локация | 61 | 44 | 12 |
| Чистота | 51 | 38 | 10 |
| Санузел | 46 | 28 | 11 |
| Заселение | 34 | 17 | 11 |
| Парковка | 13 | 2 | 1 |
| Шумоизоляция | 12 | 4 | 4 |
| Интернет | 12 | 3 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 001 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 21 млн ₽
- Кадастровый №
- 22:02:040001:248
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО ЛЕЧЕБНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС «ДОЛИНА АЛТАЯ»
- ИНН · ОГРН
- 2232009110 · 1082203001165
- Статус
- действующее · с 20.10.2008
- Руководитель
- Ардатова Марина Павловна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- ООО "СМАРТ БЬЮТИ" — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
899 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 299 | 4,4 / 5 | 63% |
| Яндекс | 600 | 4,3 / 5 | 47% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.