Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Отель "ОЛИМП ПЛАЗА" ООО "Отель Кемерово"
Кемерово · 650025, Кемеровская область - Кузбасс Область, г.о. Кемеровский, г Кемерово, ул Рукавишникова, стр. 20
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 83
- Бизнес отвечает на часть отзывов
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Отель "ОЛИМП ПЛАЗА" ООО "Отель Кемерово"этот объект83
- 2SMART HOTEL Кемерово0.5 км77
- 3Гостиница «Меркурий» ООО «Меркурий-Констракшн»0.5 км65
- 4Спортивно-гостиничный комплекс «Максимум» ИП Сафарян Р. Г.1 км64
- 5Отель «Максимум»1 км62
- 6Гостиница «Маяк» ИП Баранов О. Н.0.9 км58
- 7Евразия1.4 км56
- 8Гостиница ООО «Котак»1.2 км45
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 6 078 м² · 8 эт.
- Кадастровая стоимость
- 250 млн ₽
- Кадастровый №
- 42:24:0101002:6777
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ОТЕЛЬ КЕМЕРОВО"
- ИНН · ОГРН
- 4205359736 · 1174205022089
- Статус
- действующее · с 06.09.2017
- Руководитель
- Гурова Людмила Витальевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Карелина Ольга Борисовна — 100%
- Конечный бенефициар
- Карелина Ольга Борисовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кемерово · 650025, Кемеровская область - Кузбасс Область, г.о. Кемеровский, г Кемерово, ул Рукавишникова, стр. 20
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 182 | 4.407 / 5 | 34% | 2026-06-05 |
| Яндекс | 600 | 4.653 / 5 | 41% | 2026-06-15 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Отель "ОЛИМП ПЛАЗА" ООО "Отель Кемерово": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.