Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Отель Соколена
Ярославль · 150046, Ярославская Область, г.о. город Ярославль, г Ярославль, ул Институтская, зд. 5/17
Индекс по четырём осям
64 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Ярославль · 150046, Ярославская Область, г.о. город Ярославль, г Ярославль, ул Институтская, зд. 5/17
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (37), завтрак (31) и персонал (27); чаще критикуют локацию (15) и заселение (13). Всего 237 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (237)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 26 | 23 | 2 |
| Номер | 37 | 32 | 5 |
| Завтрак | 31 | 25 | 6 |
| Удобства | 23 | 16 | 6 |
| Парковка | 16 | 11 | 5 |
| Персонал | 27 | 18 | 9 |
| Санузел | 10 | 5 | 4 |
| Цена / качество | 25 | 11 | 12 |
| Шумоизоляция | 9 | 3 | 6 |
| Заселение | 13 | 3 | 8 |
| Локация | 15 | 4 | 9 |
| Интернет | 5 | 0 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «ЯТУ ИМЕНИ В.Ю.ОРЛОВА»
- ИНН · ОГРН
- 7605000714 · 1027600791899
- Статус
- действующее · с 18.12.1992
- Руководитель
- Орлов Александр Николаевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 20.13 · Производство прочих основных неорганических химических веществ
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
95 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Островок | 95 | 4.28 / 5 | 17% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.