Проверка отеля как бизнеса · Самарская область
Отель Countries
Самарская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- +11,2п.п.к медиане города по Индексу
- +4,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 261 отзыв
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЕВРОМОСТ»ИНН 6324079266
- Отзывы гостей
- 4,71 / 5261 отзыв
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 9 номеров в записи
- Адрес
- Самарская область,г.Самара,Октябрьский район,ул.Николая Панова д.50
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРОМОСТ" подтверждённая публичная связьИНН 6324079266ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
70 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Countries»: индекс качества управления на 11,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Countries» получает подавляющее большинство положительных отзывов о чистоте, номерах, персонале и соотношении цены и качества. Около трёх четвертей гостей положительно оценивают завтраки и расположение, отмечая удобный выбор блюд и хорошую доступность объекта. Удобства, включая наличие кофемашины, Wi-Fi, розеток и бытовых приборов, упоминаются в большинстве случаев положительно, хотя встречаются замечания по поводу шума в номерах при открытых окнах и работы Wi-Fi. Часть гостей указала на неудобства с подачей кипятка и размещением внутреннего блока кондиционера, а также на разный уровень приветливости персонала на ресепшене. В целом, гостиница вызывает положительные впечатления, при этом отдельные аспекты эксплуатации требуют внимания.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Самарская область,г.Самара,Октябрьский район,ул.Николая Панова д.50
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (118), номер (110) и завтрак (110); чаще критикуют парковку (8). Всего 677 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (677)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 97 | 91 | 6 |
| Чистота | 118 | 113 | 4 |
| Номер | 110 | 104 | 5 |
| Цена / качество | 88 | 82 | 4 |
| Локация | 45 | 35 | 6 |
| Завтрак | 110 | 84 | 20 |
| Шумоизоляция | 24 | 18 | 6 |
| Санузел | 19 | 14 | 4 |
| Удобства | 33 | 23 | 8 |
| Заселение | 20 | 14 | 4 |
| Интернет | 5 | 2 | 1 |
| Парковка | 8 | 1 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 9 778 м² · 18 эт.
- Кадастровая стоимость
- 685 млн ₽
- Кадастровый №
- 63:01:0621007:999
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЕВРОМОСТ»
- ИНН · ОГРН
- 6324079266 · 1176313016110
- Статус
- действующее · с 22.02.2017
- Руководитель
- Горлова Елена Юрьевна · директор
- ОКВЭД
- 41.20 · Строительство жилых и нежилых зданий
- Учредители
- Горлова Елена Юрьевна — 58%; Приказчикова Эльвира Евгеньевна — 42%
- Конечный бенефициар
- Горлова Елена Юрьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Countries»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ЕВРОМОСТ" (ИНН 6324079266, ОГРН 1176313016110). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Горлова Елена Юрьевна — 58%, Приказчикова Эльвира Евгеньевна — 42%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Горлова Елена Юрьевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: ctr63.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 261отзывов гостей · 1 площадка
- 677упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Countries»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — ctr63.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Countries»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 846 313-36-81.
«Отель Countries»: сколько номеров?
9 номеров, заявленная категория 3★.
«Отель Countries»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/1b55877e-c609-11ef-92da-d1beee6d2388/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Отель Countries»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 70 из 100.
«Отель Countries»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЕВРОМОСТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
261 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 261 | 4,7 / 5 | 2% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.