Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Общество с ограниченной ответственностью "Авеню"
Красноярск · 660077, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул Батурина, д. 20, помещ. 426
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «hotel»
Качество управления 70
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1Отель "ПолиАрт Парк"0.9 км92
- 2Hilton Garden Inn Красноярск0.8 км79
- 3Мини-отель "Вариант"1.5 км73
- 4Общество с ограниченной ответственностью "Авеню"этот объект70
- 5Гостиничный комплекс АГНИ1 км66
- 6Общество с ограниченной ответственностью "Гостиница Полет"1.3 км59
- 7ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС «На Подзолкова»1.4 км58
- 8Гостиница "Белый Дом" ООО "Перспектива"1.3 км52
- 9Гостиница Мария1.2 км50
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 12 578 м²
- Кадастровая стоимость
- 92 млн ₽
- Кадастровый №
- 24:50:0400416:2
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "АВЕНЮ"
- ИНН · ОГРН
- 2463093655 · 1152468016645
- Статус
- действующее · с 06.04.2015
- Руководитель
- Горбунов Евгений Анатольевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Горбунов Евгений Анатольевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Горбунов Евгений Анатольевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
Красноярск · 660077, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул Батурина, д. 20, помещ. 426
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Общество с ограниченной ответственностью "Авеню": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.