Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Загородный комплекс Кристалл - Тургояк
Миасс · рейтинг и проверка по открытым данным
- +17,5п.п.к медиане города по Индексу
- +15,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 601 отзыв
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ПРОЕКТ»ИНН 7415062960
- Отзывы гостей
- 4,48 / 5601 отзыв
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 45 номеров в записи
- Адрес
- Челябинская обл., г. Миасс, пос. Тургояк, ул. Туристов, д.34б
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОЕКТ" подтверждённая публичная связьИНН 7415062960ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Загородный комплекс «Кристалл - Тургояк»: индекс качества управления на 17,5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха расположен в живописной местности с видом на озеро и горы, что отмечают многие гости. Подавляющее большинство упоминаний касаются положительных впечатлений от номеров, удобств, чистоты и работы персонала, а также отмечают хорошее соотношение цены и качества. Территория ухоженная, с кафе, мангальными зонами и банями, включая оригинальные варианты размещения с кондиционерами и капсулами. Однако встречаются замечания по поводу шума от соседей, особенно для тех, кто ценит тишину, а также разнонаправленные отзывы о процессе заселения и качестве завтраков. Санузлы вызывают спорные оценки: около половины упоминаний положительные, но есть указания на неудобства, включая необходимость использования ключа и отсутствие туалетов в банях на берегу.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Миасс · Челябинская обл., г. Миасс, пос. Тургояк, ул. Туристов, д.34б
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (89), соотношение цены и качества (82) и удобства (71); чаще критикуют шумоизоляцию (15). Всего 492 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (492)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 59 | 55 | 4 |
| Персонал | 39 | 34 | 5 |
| Удобства | 71 | 62 | 8 |
| Локация | 89 | 73 | 9 |
| Парковка | 7 | 5 | 0 |
| Чистота | 55 | 46 | 7 |
| Цена / качество | 82 | 63 | 15 |
| Завтрак | 24 | 14 | 8 |
| Санузел | 36 | 18 | 8 |
| Интернет | 3 | 1 | 1 |
| Заселение | 12 | 6 | 5 |
| Шумоизоляция | 15 | 4 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ПРОЕКТ»
- ИНН · ОГРН
- 7415062960 · 1087415004005
- Статус
- действующее · с 09.10.2008
- Руководитель
- Гусарова Наталья Сергеевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.30 · Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах
- Учредители
- Ребров Сергей Владимирович — 100%
- Конечный бенефициар
- Ребров Сергей Владимирович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Загородный комплекс Кристалл - Тургояк»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ПРОЕКТ" (ИНН 7415062960, ОГРН 1087415004005). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Ребров Сергей Владимирович (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Гусарова Наталья Сергеевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- система обнаружена
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- amoCRM
Источник: turgoyak74.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 601отзывов гостей · 1 площадка
- 492упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Загородный комплекс Кристалл - Тургояк»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — turgoyak74.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Загородный комплекс Кристалл - Тургояк»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 900 077-74-44.
«Загородный комплекс Кристалл - Тургояк»: сколько номеров?
45 номеров.
«Загородный комплекс Кристалл - Тургояк»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/2362f028-f359-11ef-84da-c52aa5509a03/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Загородный комплекс Кристалл - Тургояк»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«Загородный комплекс Кристалл - Тургояк»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ПРОЕКТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
601 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 601 | 4,5 / 5 | 35% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.