Проверка отеля как бизнеса · Республика Бурятия
Санаторий Горячинск курорт Горячинск филиал общества с ограниченной ответственностью Курорты Бурятии
Республика Бурятия · независимая проверка отеля
- −1,7п.п.к медиане города по Индексу
- −5,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 492 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «КУРОРТЫ БУРЯТИИ»ИНН 0326568141
- Отзывы гостей
- 3,88 / 5312 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Санаторий · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 319 номеров в записи
- Адрес
- 671275, Республика Бурятия, с Горячинск, Октябрьская, д. 9
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУРОРТЫ БУРЯТИИ" подтверждённая публичная связьИНН 0326568141ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по реестровым и публичным источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 22.10.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (3) · на 22.10.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 22.10.2026
медиана сегмента: 71 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Подтверждённые сигналы
Санаторий «Горячинск» курорт «Горячинск» филиал общества с ограниченной ответственностью «Курорты Бурятии»: индекс гостевого доверия на 1,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты с источником и датой · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из публичных отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают доброжелательность и вежливость персонала, который старается помочь, однако в отзывах встречается и критика по поводу компетентности отдельных сотрудников, особенно на ресепшене. Положительные впечатления вызывают лечебная база, природа и термальные источники, а также чистота в номерах и общие удобства. Мнения о качестве питания и соотношении цены и получаемых услуг разделились: около половины упоминаний положительные, но есть замечания по поводу температуры в номерах и состояния некоторых зон, включая бассейны и раздевалки. Расположение санатория и доступ к природным объектам оцениваются положительно большинством, однако часть гостей указывает на неухоженность территории и необходимость её благоустройства.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ публичных отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только Индекс гостевого доверия.
Расположение
671275, Республика Бурятия, с Горячинск, Октябрьская, д. 9
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (133), персонал (90) и локацию (86); чаще критикуют чистоту (52) и санузел (44). Всего 639 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (639)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 52 | 43 | 8 |
| Персонал | 90 | 70 | 17 |
| Локация | 86 | 66 | 13 |
| Шумоизоляция | 8 | 5 | 1 |
| Удобства | 83 | 55 | 25 |
| Цена / качество | 133 | 78 | 46 |
| Завтрак | 65 | 35 | 28 |
| Чистота | 52 | 25 | 27 |
| Парковка | 5 | 1 | 1 |
| Санузел | 44 | 14 | 24 |
| Интернет | 3 | 0 | 1 |
| Заселение | 18 | 5 | 10 |
Агрегированный голос гостей по публичным отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность не оценивается: портфель и номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 107 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 2 млн ₽
- Кадастровый №
- 03:16:050131:27
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «КУРОРТЫ БУРЯТИИ»
- ИНН · ОГРН
- 0326568141 · 1190327006286
- Статус
- действующее · с 07.05.2019
- Руководитель
- Бандеев Геннадий Николаевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- ООО "ДОРСТРОЙСЕРВИС" — 9% (юрлицо); ООО "БАЙКАЛ-КОНСАЛТ" — 25% (юрлицо); ООО "ПРОФКУРОРТЫ БУРЯТИИ" — 15% (юрлицо); ООО "ИНВЕСТСТРОЙ" — 51% (юрлицо)
«Не удалось подтвердить» = признак не найден на дату проверки, а не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Требует данных отеля: CAPEX и состояние фонда, фактическая загрузка, P&L. Эти показатели не восстанавливаются извне и остаются предметом детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Горячинск курорт Горячинск филиал общества с ограниченной ответственностью Курорты Бурятии»
В реестровой записи с объектом связано ООО "КУРОРТЫ БУРЯТИИ" (ИНН 0326568141, ОГРН 1190327006286). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — ООО "ДОРСТРОЙСЕРВИС", ООО "БАЙКАЛ-КОНСАЛТ", ООО "ПРОФКУРОРТЫ БУРЯТИИ", ООО "ИНВЕСТСТРОЙ" (юридическое лицо); физические лица за ним в ЕГРЮЛ не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Бандеев Геннадий Николаевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- UIS/CoMagic
Источник: kurort-goryachinsk.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: под каждой цифрой отчёта стоит источник и дата проверки. Объём подтверждённых данных по объекту:
- 804отзывов гостей · 2 площадки
- 639упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Горячинск курорт Горячинск филиал общества с ограниченной ответственностью Курорты Бурятии»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — kurort-goryachinsk.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий Горячинск курорт Горячинск филиал общества с ограниченной ответственностью Курорты Бурятии»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 800 100-48-58.
«Санаторий Горячинск курорт Горячинск филиал общества с ограниченной ответственностью Курорты Бурятии»: сколько номеров?
319 номеров, заявленная категория 3★.
«Санаторий Горячинск курорт Горячинск филиал общества с ограниченной ответственностью Курорты Бурятии»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/23942949-6f4d-4d50-9e5d-1f10232ea0ee/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Санаторий Горячинск курорт Горячинск филиал общества с ограниченной ответственностью Курорты Бурятии»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 (Яндекс). Индекс гостевого доверия HotGrade — 65 из 100.
«Санаторий Горячинск курорт Горячинск филиал общества с ограниченной ответственностью Курорты Бурятии»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «КУРОРТЫ БУРЯТИИ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из подтверждённых фактов карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Следить за объектом в Telegram: место среди соседей и в городе, кто обошёл, новая слабая тема в отзывах, требования, которые вступают в силу. Бесплатно, без телефона.
Открыть бота HotGrade →Это экспресс-проверка. Детальный аудит с данными объекта покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. Проверяемые источники с датами + ручная проверка аналитика.
Что удалось подтвердить
21Каждая строка — наблюдение с ссылкой на источник и датой проверки, а рядом — чего это наблюдение не доказывает. Самая свежая проверка — 22 октября 2026.
Реестр классификации
Объект присутствует в реестре классификации ФСА
Подтверждает наличие записи в реестре на дату проверки, но не текущий уровень сервиса и не право собственности.
Контакты из реестра
телефонов: 1, сайтов: 1
Контакты указаны заявителем при классификации; актуальность на сегодня и принадлежность сайта объекту отдельно не проверялись.
Каналы продаж
Размещение подтверждено: Островок
Подтверждает наличие карточки на площадке, но не объём продаж, не цену и не долю канала.
Размещение подтверждено: Яндекс Путешествия
Подтверждает наличие карточки на площадке, но не объём продаж, не цену и не долю канала.
Репутация
2gis — отзывов: 312, оценка: 3,9, доля ответов: 70%
Агрегат площадки на дату сбора; оценки разных площадок несопоставимы между собой напрямую.
yandex — отзывов: 492, оценка: 4,2, доля ответов: 19%
Агрегат площадки на дату сбора; оценки разных площадок несопоставимы между собой напрямую.
Путь до бронирования
На сайте обнаружена система онлайн-бронирования: TravelLine Booking Engine
Веб-сигнал на дату скана: подтверждает наличие модуля на сайте, но не долю прямых продаж и не работоспособность оплаты.
Цифровые продажи
Счётчики аналитики на сайте: GA4, Yandex Metrika, Yandex Metrika Webvisor
Обнаружен код счётчика; фактическое использование данных и настройка целей извне не проверяются.
Документы на сайте
Опубликован документ: Политика обработки персональных данных
Документ обнаружен на сайте; его содержание и юридическая полнота не оценивались.
Опубликован документ: Правила проживания
Документ обнаружен на сайте; его содержание и юридическая полнота не оценивались.
Опубликован документ: Условия оплаты
Документ обнаружен на сайте; его содержание и юридическая полнота не оценивались.
Опубликован документ: Реквизиты исполнителя
Документ обнаружен на сайте; его содержание и юридическая полнота не оценивались.
Опубликован документ: Уведомление о cookie
Документ обнаружен на сайте; его содержание и юридическая полнота не оценивались.
Сопоставления HotGrade
Индекс гостевого доверия на 1.7 п.п. ниже медианы города.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
По сегменту «resort, 3★» объект ниже медианы на 5.4 п.п.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Самая сильная измеренная зона — Цифровая зрелость: 95 из 100.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Зона с запасом роста — Работа с отзывами: 54.2 из 100.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
В публичной отзывной базе учтено 804 отзывов по 2 источникам.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Карточка опирается на 7 групп публичных доказательств: источники карточки: 1, официальный сайт, каналы бронирования: 2, кадастр, ЕГРЮЛ, цифровой стек, документы сайта.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
HotGrade анализирует сведения, которые можно проверить без доступа к внутренним кабинетам отеля. Источник и дата сохраняются рядом с каждым выводом. Финансовые показатели и внутреннюю конверсию HotGrade не рассчитывает без данных объекта.
Отзывы · агрегаты по источникам
804 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 312 | 3,9 / 5 | 70% |
| Яндекс | 492 | 4,2 / 5 | 19% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. «Оценки и ответы» — одна из четырёх частей Индекса; как регионы РФ различаются по Индексу — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Индекс раскладывается на части и подтверждается фактами под каждой частью. Версия методики: 1.3-quality-not-volume.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления. Сейчас — в каналах; на почту, когда запустим рассылку.