Проверка отеля как бизнеса · Московская область
ГОСТИНИЦА "САДКО"
Лосино-Петровский · 141150, Московская Область, г.о. Лосино-Петровский, г Лосино-Петровский, ул 7-го Ноября, стр. 3Б
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 68
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 6
- 1Городская гостиница «Визит» ООО «Визит»7.5 км74
- 2Гостиница «Отель «КУПАВНА» ООО «УСК «ЛИДЕР»7 км72
- 3ОТЕЛЬ «ГОСТЕЕВ» ИП Любимцев Алексей Анатольевич7.5 км72
- 4ГОСТИНИЦА "САДКО"этот объект68
- 5«Гостиничный комплекс литер 70»5.6 км63
- 6Гостиница «Орбита» корпус 26.5 км32
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Оценка: выручка юрлица (по данным ФНС) ÷ номерной фонд. Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту — ориентировочный диапазон.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 082 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 50 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:14:0060308:23
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ОМЕГА 2002"
- ИНН · ОГРН
- 5050040960 · 1025006520054
- Статус
- действующее · с 09.09.2002
- Руководитель
- Симонов Роман Зарахияевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Симонов Роман Зарахияевич — 50%; Симонова Сабина Ифраиловна — 50%
- Конечный бенефициар
- Симонов Роман Зарахияевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Лосино-Петровский · 141150, Московская Область, г.о. Лосино-Петровский, г Лосино-Петровский, ул 7-го Ноября, стр. 3Б
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 21 | 4.524 / 5 | 0% | 2024-04-07 |
| Яндекс | 275 | 4.196 / 5 | 3% | 2026-06-13 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.