Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
глэмпинг золотая юрта
Байкальский тракт 115 вл7
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 55
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Смешанная картина в отзывах
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 5
- 1парк-отель "порт Михалёв"12.1 км83
- 2База отдыха4.9 км72
- 3Санаторий "Электра" обособленное подразделение Общества с ограниченной ответственностью "Гранд Байкал"20.8 км63
- 4Бальнеолечебница и грязелечебница структурные подразделения Акционерного общества "Клинический курорт "Ангара"20.6 км62
- 5глэмпинг золотая юртаэтот объект55
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 20 295 179 м²
- Кадастровая стоимость
- 20 млн ₽
- Кадастровый №
- 38:06:000000:6752
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "БАГУЛЬНИК"
- ИНН · ОГРН
- 3808180938 · 1083808009515
- Статус
- действующее · с 14.07.2008
- Руководитель
- Ковальский Игорь Юрьевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 93.21 · Деятельность парков культуры и отдыха и тематических парков
- Учредители
- Перевозникова Мария Юрьевна — 25%; Куликов Константин Александрович — 25%; Любенко Андрей Владимирович — 25%; Ковальский Игорь Юрьевич — 25%
- Конечный бенефициар
- Перевозникова Мария Юрьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
Возможно представлен · требует проверки
Совпадение по названию не подтверждено ссылкой — не публикуем переходом (может вести на другой объект).
Байкальский тракт 115 вл7
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 25 | 4.24 / 5 | 0% | 2024-12-02 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор глэмпинг золотая юрта: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.