Проверка отеля как бизнеса · Саратовская область
Гостиница Саратовская
Саратов · рейтинг и проверка по открытым данным
- +4,3п.п.к медиане города по Индексу
- −0,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 486 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Парамонов Сергей СергеевичИНН 645205786361 · ОГРНИП 316645100093997
- Отзывы гостей
- 4,27 / 568 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 27 номеров в записи
- Адрес
- Саратовская Область, г.о. город Саратов, г Саратов, ш Ново-Астраханское, зд. 107Б, стр. 1
- Связанная компания
- Парамонов Сергей Сергеевич подтверждённая публичная связьИНН 645205786361ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Саратовская» ИП Парамонов С.С.: индекс качества управления на 4,3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Саратовская» получает подавляющее большинство положительных отзывов о персонале, завтраках, чистоте и удобствах, включая наличие на территории бассейна, термального комплекса и сауны, которые упоминаются десятками гостей. О номерах и соотношении цены и качества высказываются в основном положительно, отмечается наличие всего необходимого для проживания, свежий ремонт и порядок. Расположение оценивается примерно поровну: одни гости подчёркивают удобство близости к центру и объектам инфраструктуры, другие — шум от мероприятий по вечерам, особенно в выходные. Замечания касаются санузлов, в том числе отсутствия пробок в ваннах, и жалоб на громкую музыку во время корпоративов, мешающую отдыху.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Саратов · Саратовская Область, г.о. город Саратов, г Саратов, ш Ново-Астраханское, зд. 107Б, стр. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (120), персонал (109) и удобства (84); чаще критикуют санузел (25) и шумоизоляцию (16). Всего 641 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (641)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 60 | 56 | 4 |
| Завтрак | 120 | 107 | 7 |
| Персонал | 109 | 94 | 14 |
| Удобства | 84 | 71 | 11 |
| Парковка | 12 | 8 | 0 |
| Номер | 80 | 60 | 14 |
| Заселение | 22 | 14 | 2 |
| Локация | 32 | 19 | 7 |
| Цена / качество | 74 | 47 | 21 |
| Интернет | 7 | 2 | 1 |
| Санузел | 25 | 6 | 8 |
| Шумоизоляция | 16 | 6 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 579 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 39 млн ₽
- Кадастровый №
- 64:48:020301:508
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Парамонов Сергей Сергеевич
- ИНН · ОГРНИП
- 645205786361 · 316645100093997
- Статус
- действующее · с 15.06.2016
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Саратовская»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Парамонов Сергей Сергеевич (ИНН 645205786361, ОГРНИП 316645100093997).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: saratovskaya.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 554отзывов гостей · 2 площадки
- 641упоминание в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 14фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Саратовская»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — saratovskaya.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Саратовская»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 845 295-59-77.
«Гостиница Саратовская»: сколько номеров?
27 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Саратовская»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/26551503-c609-11ef-92da-0125fe1083a7/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Саратовская»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 65 из 100.
«Гостиница Саратовская»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Парамонов Сергей Сергеевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
554 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 68 | 4,3 / 5 | 65% |
| Яндекс | 486 | 4,6 / 5 | 33% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.