Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Мини-отель Абсолют на Руставели
Челябинск · Челябинская область, г. Челябинск, пер. Руставели, д. 5, пом 2
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 61
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1Городской отель «Аврора» ИП Носиченко Павел Александрович1.7 км81
- 2SMART HOTEL Челябинск1.7 км77
- 3Вектор В1.4 км75
- 4Гостиница «Уралочка», ООО «Гостиница «Уралочка»0.4 км73
- 5"Гостиничный комплекс "Славянка"1.8 км68
- 6Отель «Меридиан»1.9 км63
- 7Отель «Венеция»1.3 км63
- 8Мини-отель Абсолют на Руставелиэтот объект61
- 9Мини отель Лондон1.6 км52
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 12 100 м²
- Кадастровая стоимость
- 79 млн ₽
- Кадастровый №
- 74:36:0317004:1901
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО УРАЛО-СИБИРСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ
- ИНН · ОГРН
- 7453075141 · 1027403864278
- Статус
- действующее · с 23.07.2001
- Руководитель
- Валецкий Виктор Алексеевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 68.31.5 · Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
- Учредители
- Валецкий Виктор Алексеевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Валецкий Виктор Алексеевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Челябинск · Челябинская область, г. Челябинск, пер. Руставели, д. 5, пом 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 46 | 4.283 / 5 | 0% | 2025-08-22 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.