Проверка отеля как бизнеса · Оренбургская область
Гостиница Уральский дворик
Новотроицк · рейтинг и проверка по открытым данным
- −5п.п.к медиане города по Индексу
- 3/ 5оценка гостей · 26 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Отзывы гостей
- 3,0 / 52 отзывов
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 15 номеров в записи
- Адрес
- 462359, Оренбургская Область, г.о. город Новотроицк, г Новотроицк, ул Фрунзе, д. 16
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛЬСКИЙ СЕРВИС" подтверждённая публичная связьИНН 5607017685ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
54 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Уральский дворик»: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 5 п.п.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Новотроицк · 462359, Оренбургская Область, г.о. город Новотроицк, г Новотроицк, ул Фрунзе, д. 16
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (11), персонал (11) и завтрак (10). Всего 42 упоминаний по 5 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (42)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 11 | 11 | 0 |
| Чистота | 5 | 5 | 0 |
| Завтрак | 10 | 10 | 0 |
| Цена / качество | 5 | 5 | 0 |
| Номер | 11 | 10 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «УРАЛЬСКИЙ СЕРВИС»
- ИНН · ОГРН
- 5607017685 · 1045603203755
- Статус
- действующее · с 25.08.2004
- Руководитель
- Краснов Виталий Васильевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 56.29.2 · Деятельность столовых и буфетов при предприятиях и учреждениях
- Учредители
- АО "УРАЛЬСКАЯ СТАЛЬ" — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Уральский дворик»
Реестровый владелец объекта — ООО "УРАЛЬСКИЙ СЕРВИС" (ИНН 5607017685, ОГРН 1045603203755). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — АО "УРАЛЬСКАЯ СТАЛЬ" (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Краснов Виталий Васильевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: gkh56.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 26отзывов гостей · 2 площадки
- 42упоминаний в отзывах · 5 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Уральский дворик»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 353 767-70-81.
«Гостиница Уральский дворик»: сколько номеров?
15 номеров.
«Гостиница Уральский дворик»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Уральский дворик»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3 из 5 по 2 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 26. Индекс качества управления HotGrade — 54 из 100.
«Гостиница Уральский дворик»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «УРАЛЬСКИЙ СЕРВИС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
26 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 2 | 3 / 5 | 0% |
| Яндекс | 24 | 4.792 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.