Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Загородный отель «Точка на карте Приозерск» Акционерное общество «Точка на карте Приозерск»
Приозерск · 188760, Ленинградская область, Приозерский муниципальный р-н, г. Приозерск, ул. Заозерная, уч.12, 14
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «hotel»
Качество управления 64
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1Загородный отель "Точка на карте Приозерск"0 км76
- 2Гостиница «УЮТ» ООО «УЮТ»2.1 км75
- 3Гостиница «Кексгольм»3.7 км68
- 4ДРУЗЬЯ ПРИОЗЕРСК3.5 км66
- 5Загородный отель «Точка на карте Приозерск» Акционерное общество «Точка на карте Приозерск»этот объект64
- 6Гостиница «Гранат»1.4 км54
- 7Гостевой дом на Крупской3.3 км50
- 8Муниципальное бюджетное учреждение физической культуры и спорта "Центр физической культуры, спорта и молодежной политики" Приозерского муниципального района Ленинградской области3.4 км45
- 9Гостиница «Корела»3.5 км45
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 56 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 208 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 47:03:0000000:21502
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ТОЧКА НА КАРТЕ ПРИОЗЕРСК"
- ИНН · ОГРН
- 4712027708 · 1174704006608
- Статус
- liquidated · с 25.05.2017
- Руководитель
- Сарыгина Ксения Сергеевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Антышева Виктория Ивановна — 100%
- Конечный бенефициар
- Антышева Виктория Ивановна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Приозерск · 188760, Ленинградская область, Приозерский муниципальный р-н, г. Приозерск, ул. Заозерная, уч.12, 14
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Загородный отель «Точка на карте Приозерск» Акционерное общество «Точка на карте Приозерск»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.