Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Гостиница Олимпиец, ОБУ РЦСП по дзюдо Челябинской области имени А.Е. Миллера
Челябинск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −14,4п.п.к медиане города по Индексу
- −9,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 108 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ОБУ «РЦСП ПО ДЗЮДО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНИ А. Е. МИЛЛЕРА»ИНН 7447072640
- Отзывы гостей
- 4,74 / 5108 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 13 номеров в записи
- Адрес
- 454016, Челябинская Область, г.о. Челябинский, г Челябинск, ул Университетская Набережная, д. 22В
- Связанная компания
- ОБЛАСТНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР СПОРТИВНОЙ ПОДГОТОВКИ ПО ДЗЮДО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНИ ЗАСЛУЖЕННОГО ТРЕНЕРА РОССИИ А. Е. МИЛЛЕРА" подтверждённая публичная связьИНН 7447072640ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
50 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Олимпиец», ОБУ «РЦСП по дзюдо Челябинской области имени А.Е. Миллера»: индекс качества управления на 14,4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Олимпиец» получает от гостей преимущественно положительные оценки за удобства, персонал и чистоту, при этом около двух третей упоминаний об удобствах носят положительный характер. Отмечается комфортное размещение, современное оснащение спортивных залов и вежливость сотрудников, что особенно важно для гостей, приезжающих на соревнования и тренировки. Расположение объекта и соотношение цены и качества оцениваются скорее положительно, однако встречаются замечания относительно отсутствия парковки и сложностей с её организацией, включая трудности с размещением автомобилей и заторы при выезде. Процедура заселения вызывает смешанные реакции, а работа интернета и обеспечение бесплатными бахилами упоминаются с критикой.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Челябинск · 454016, Челябинская Область, г.о. Челябинский, г Челябинск, ул Университетская Набережная, д. 22В
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (35), соотношение цены и качества (25) и локацию (25); чаще критикуют парковку (9). Всего 129 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (129)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 3 | 3 | 0 |
| Персонал | 21 | 18 | 1 |
| Удобства | 35 | 24 | 2 |
| Чистота | 5 | 4 | 1 |
| Цена / качество | 25 | 17 | 4 |
| Локация | 25 | 18 | 6 |
| Заселение | 6 | 2 | 1 |
| Парковка | 9 | 2 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 579 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 13 млн ₽
- Кадастровый №
- 74:36:0615003:82
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ОБУ «РЦСП ПО ДЗЮДО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНИ А. Е. МИЛЛЕРА»
- ИНН · ОГРН
- 7447072640 · 1047421509475
- Статус
- действующее · с 18.05.2004
- Руководитель
- Шестаков Евгений Михайлович · директор
- ОКВЭД
- 93.19 · Деятельность в области спорта прочая
- Учредители
- МИНИСТЕРСТВО ПО ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЕ И СПОРТУ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: cheljudo.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 108отзывов гостей · 1 площадка
- 129упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Олимпиец, ОБУ РЦСП по дзюдо Челябинской области имени А.Е. Миллера»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — cheljudo.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Олимпиец, ОБУ РЦСП по дзюдо Челябинской области имени А.Е. Миллера»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 351 244-02-77.
«Гостиница Олимпиец, ОБУ РЦСП по дзюдо Челябинской области имени А.Е. Миллера»: сколько номеров?
13 номеров.
«Гостиница Олимпиец, ОБУ РЦСП по дзюдо Челябинской области имени А.Е. Миллера»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Олимпиец, ОБУ РЦСП по дзюдо Челябинской области имени А.Е. Миллера»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 108 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 50 из 100.
«Гостиница Олимпиец, ОБУ РЦСП по дзюдо Челябинской области имени А.Е. Миллера»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ОБУ «РЦСП ПО ДЗЮДО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНИ А. Е. МИЛЛЕРА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
108 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 108 | 4.741 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.