Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Кырсай
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- −18,5п.п.к медиане города по Индексу
- −19,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,9/ 5оценка гостей · 121 отзыв
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Тымыев Виктор КарловичИНН 040101598093 · ОГРНИП 318040000000201
- Отзывы гостей
- 3,94 / 5121 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- Республика Алтай, м.р-н Улаганский, с.п. Челушманское, тер. автодороги Алтын-Кол- Балыкча- Кок-Паш- Коо, км 8-й, з/у 1
- Связанная компания
- Тымыев Виктор Карлович подтверждённая публичная связьИНН 040101598093ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
40 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Кырсай: индекс качества управления на 18,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Кырсай» расположена в живописной местности у реки Челушман, недалеко от Телецкого озера, что отмечают около половины гостей, оценивающих расположение. Условия размещения варьируются: в отдельных домиках и общих помещениях, где у некоторых номеров отсутствуют душ и горячая вода, а в удобствах на улице встречаются замечания по чистоте. Около половины упоминаний о цене и качестве, а также об удобствах — положительные, однако десятки гостей указывают на слабую чистоту, шум и проблемы с интернетом. Персонал вызывает смешанные впечатления: часть гостей отмечает внимательность отдельных сотрудников, другие — недостаточную информированность и странное поведение некоторых представителей администрации. Еда в столовой получает преимущественно положительные отклики, хотя и считается дорогой, а баня и беседка с мангалом упоминаются как функциональные.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Республика Алтай, м.р-н Улаганский, с.п. Челушманское, тер. автодороги Алтын-Кол- Балыкча- Кок-Паш- Коо, км 8-й, з/у 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (59), завтрак (27) и номер (15); чаще критикуют соотношение цены и качества (46) и санузел (25). Всего 282 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (282)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 59 | 34 | 10 |
| Завтрак | 27 | 16 | 7 |
| Номер | 15 | 9 | 5 |
| Персонал | 22 | 12 | 8 |
| Удобства | 32 | 18 | 14 |
| Заселение | 8 | 2 | 2 |
| Цена / качество | 46 | 21 | 21 |
| Парковка | 3 | 1 | 1 |
| Санузел | 25 | 8 | 15 |
| Чистота | 23 | 7 | 15 |
| Интернет | 12 | 1 | 8 |
| Шумоизоляция | 10 | 1 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Тымыев Виктор Карлович
- ИНН · ОГРНИП
- 040101598093 · 318040000000201
- Статус
- действующее · с 16.01.2018
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: kyr-altay.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 121отзывов гостей · 1 площадка
- 282упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Кырсай»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — kyr-altay.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Кырсай»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 913 695-90-96.
«Кырсай»: сколько номеров?
10 номеров.
«Кырсай»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Кырсай»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,9 из 5 по 121 отзыву (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 40 из 100.
«Кырсай»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Тымыев Виктор Карлович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
121 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 121 | 3.942 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.