Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница Президент-Отель ФГУП Президент-Отель
Москва · 119180, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Якиманка, ул Большая Якиманка, д. 24
Индекс по четырём осям
77 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Москва · 119180, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Якиманка, ул Большая Якиманка, д. 24
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (215), номер (214) и локацию (200). Всего 1247 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1247)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 200 | 185 | 10 |
| Завтрак | 215 | 194 | 18 |
| Персонал | 164 | 137 | 25 |
| Чистота | 101 | 81 | 16 |
| Цена / качество | 95 | 75 | 15 |
| Удобства | 102 | 78 | 18 |
| Номер | 214 | 165 | 47 |
| Парковка | 18 | 13 | 3 |
| Санузел | 59 | 37 | 15 |
| Заселение | 48 | 27 | 16 |
| Интернет | 5 | 1 | 0 |
| Шумоизоляция | 26 | 13 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (за июн) · цена ночи (тариф) 11 435 ₽ · RevPAR 8 767 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ФГУП «ПРЕЗИДЕНТ-ОТЕЛЬ»
- ИНН · ОГРН
- 7706031317 · 1027700577365
- Статус
- действующее · с 30.01.1992
- Руководитель
- Сушков Сергей Анатольевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- УПРАВЛЕНИЕ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1544 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 943 | 4.66 / 5 | 7% |
| Яндекс ↗ | 601 | 4.607 / 5 | 36% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.