Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
"Уютный дворик"
297493, Республика Крым, г.о. Евпатория, пгт Заозерное, ул Аллея Дружбы, зд. 11Б, к. 6
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «resort»
Качество управления 62
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1Санаторий "Эволюция" структурное подразделение Общества с ограниченной ответственностью "Национальный центр параолимпийской и дефлимпийской подготовки и реабилитации инвалидов"1.1 км85
- 2Пансионат Фламинго0.3 км78
- 3Общество с ограниченной ответственностью "Таврия"3.3 км74
- 4Санаторно-оздоровительный комплекс "Озеро сновидений" Общества с ограниченной ответственностью "Аква-Евпатория"3 км73
- 5"Уютный дворик"этот объект62
- 6Оздоровительно-лечебный центр-пансионат "Северный" филиал Акционерного общества "Производственное объединение Северное машиностроительное предприятие"1.7 км55
- 7Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "КРЫМ-ИНВЕСТ-ТУР"0.1 км44
- 8Санаторий "Приморье" филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Санаторно-оздоровительный комплекс "Руссия"3.2 км42
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 136 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 5 млн ₽
- Кадастровый №
- 90:18:020102:11
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ИП
- ИНН · ОГРН
- 615419092989
- Статус
- действующее · с 13.03.2001
- ОКВЭД
- 56.29 · Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 2 каналах бронирования (найден на 4, подтверждены ссылками — 2).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
297493, Республика Крым, г.о. Евпатория, пгт Заозерное, ул Аллея Дружбы, зд. 11Б, к. 6
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.