Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница Колледж-отель София ГАПОУ РК Сортавальский колледж
Сортавала · 186790, Республика Карелия, м.о. Сортавальский, г Сортавала, ул Гагарина, д. 15, помещ. 1
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Сортавала · 186790, Республика Карелия, м.о. Сортавальский, г Сортавала, ул Гагарина, д. 15, помещ. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (110), локацию (106) и соотношение цены и качества (75); чаще критикуют шумоизоляцию (31) и интернет (14). Всего 586 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (586)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 64 | 59 | 4 |
| Чистота | 110 | 99 | 11 |
| Локация | 106 | 92 | 10 |
| Цена / качество | 75 | 59 | 13 |
| Парковка | 6 | 4 | 1 |
| Номер | 63 | 44 | 19 |
| Заселение | 28 | 16 | 6 |
| Завтрак | 3 | 2 | 1 |
| Удобства | 42 | 23 | 19 |
| Санузел | 44 | 22 | 21 |
| Шумоизоляция | 31 | 14 | 17 |
| Интернет | 14 | 1 | 12 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ГАПОУ РК «СОРТАВАЛЬСКИЙ КОЛЛЕДЖ»
- ИНН · ОГРН
- 1007018256 · 1081035003543
- Статус
- действующее · с 31.12.2008
- Руководитель
- Колобук Таисия Сергеевна · директор
- ОКВЭД
- 85.21 · Образование профессиональное среднее
- Учредители
- МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И СПОРТА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
410 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Островок | 410 | 4.27 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.