Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
Гостиница Юбилейная
Георгиевск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −13,5п.п.к медиане города по Индексу
- 3,5/ 5оценка гостей · 175 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА »ЮБИЛЕЙНАЯ«ИНН 2625128858
- Отзывы гостей
- 3,47 / 517 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 69 номеров в записи
- Адрес
- 357820, Ставропольский Край, м.о. Георгиевский, г Георгиевск, ул Калинина, зд. 9, помещ. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСТИНИЦА "ЮБИЛЕЙНАЯ" подтверждённая публичная связьИНН 2625128858ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
47 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Юбилейная»: по сегменту «hotel, 2★» объект ниже медианы на 13,5 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Юбилейная» расположена в центре города, что отмечают многие гости, подчеркивая удобную доступность автовокзала, магазинов и центральной площади. Персонал и чистота в номерах упоминаются положительно в большинстве случаев, при этом около трёх четвертей отзывов о персонале и чистоте носят положительный характер. Оценки условий в номерах, включая мебель и техническое состояние, разделились: примерно половина упоминаний о номерах и удобствах положительные, однако встречается мнение о старом интерьере и необходимости обновления. Соотношение цены и качества также вызывает разные оценки — около половины гостей считают его обоснованным, но некоторые указывают на высокую стоимость при скромной оснащённости. Среди замечаний — претензии к шуму, периодическим перебоям с водой, работе администратора и качеству завтраков, которые в ряде случаев не предоставляются.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Георгиевск · 357820, Ставропольский Край, м.о. Георгиевский, г Георгиевск, ул Калинина, зд. 9, помещ. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (76), персонал (70) и чистоту (66); чаще критикуют шумоизоляцию (15) и санузел (10). Всего 415 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (415)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 48 | 37 | 3 |
| Персонал | 70 | 56 | 12 |
| Чистота | 66 | 53 | 12 |
| Парковка | 10 | 7 | 2 |
| Цена / качество | 76 | 44 | 22 |
| Номер | 56 | 31 | 21 |
| Удобства | 31 | 16 | 13 |
| Заселение | 15 | 6 | 6 |
| Завтрак | 14 | 6 | 6 |
| Интернет | 4 | 1 | 1 |
| Санузел | 10 | 4 | 5 |
| Шумоизоляция | 15 | 4 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА »ЮБИЛЕЙНАЯ«
- ИНН · ОГРН
- 2625128858 · 1242600013721
- Статус
- действующее · с 29.10.2024
- Руководитель
- Лазарев Дмитрий Андреевич · директор
- ОКВЭД
- 49.31.21 · Регулярные перевозки пассажиров автобусами в городском и пригородном сообщении
- Учредители
- АДМИНИСТРАЦИЯ ГЕОРГИЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: ubilei-geo.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 175отзывов гостей · 2 площадки
- 415упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Юбилейная»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — ubilei-geo.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Юбилейная»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 879 512-45-10.
«Гостиница Юбилейная»: сколько номеров?
69 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница Юбилейная»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Юбилейная»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,5 из 5 по 17 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 175. Индекс качества управления HotGrade — 47 из 100.
«Гостиница Юбилейная»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОСТИНИЦА »ЮБИЛЕЙНАЯ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
175 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 17 | 3.471 / 5 | 18% |
| Яндекс | 158 | 3.899 / 5 | 6% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.