Проверка отеля как бизнеса · Калужская область
СРЕДСТВО РАЗМЕЩЕНИЯ «МОТЕЛЬ А-108» ООО «АТ РЕСУРС»
Калужская Область, м.р-н Жуковский, с.п. село Истье, тер. автодорога Федеральная трасса А-108, км 41, зд. 5А
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 92
Управление — на уровне лучших в сегменте; явных зон недореализованного потенциала по открытым данным не видно.
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1СРЕДСТВО РАЗМЕЩЕНИЯ «МОТЕЛЬ А-108» ООО «АТ РЕСУРС»этот объект92
- 2Отель «Кристалл»13.2 км89
- 3Гостиница Гостевой Дом «Калина»13.3 км80
- 4Гостевой дом "Иволга"8 км67
- 5Отель «Империал Wellness & SPA» ООО «Бизнес Центр «Альянс»12.5 км66
- 6Отель «Ист-Ривер»11.6 км66
- 7Гостиница Балабаново11.8 км56
- 8Гостиница "НУХ" ИП Шейхмагомедов М.И.11.8 км50
- 9ГОСТИНИЦА «ОРБИТАЛЬ» Г. ОБНИНСК13.3 км49
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 507 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 12 млн ₽
- Кадастровый №
- 40:07:051214:19
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "АТ РЕСУРС"
- ИНН · ОГРН
- 4007015910 · 1114011000102
- Статус
- действующее · с 31.01.2011
- Руководитель
- Матрёнина Юлия Николаевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Трубицин Константин Андреевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Трубицин Константин Андреевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Калужская Область, м.р-н Жуковский, с.п. село Истье, тер. автодорога Федеральная трасса А-108, км 41, зд. 5А
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 243 | 4.679 / 5 | 58% | 2026-06-05 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.