Проверка отеля как бизнеса · Саратовская область
Гостиница Словакия
Саратов · рейтинг и проверка по открытым данным
- −9,2п.п.к медиане города по Индексу
- −17,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,9/ 5оценка гостей · 587 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 21 номеров в записи
- Адрес
- Саратовская Область, г.о. город Саратов, г Саратов, ул им Лермонтова М.Ю., зд. 30Б, помещ. 3
- Связанная компания
- Арзуманян Эдвард Арамович подтверждённая публичная связьИНН 645200702960ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
51 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Словакия»: индекс качества управления на 9,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Словакия» в Саратове получает преимущественно положительные отклики о расположении, которое гости отмечают как удобное с живописными видами на Волгу и мост. Завтраки и персонал упоминаются в положительном ключе около трех четвертей случаев — гости отмечают разнообразие и вкус блюд, а также вежливость и готовность сотрудников идти навстречу. В то же время, оценки номеров, чистоты и удобств распределены менее однозначно: примерно половина упоминаний о чистоте носит положительный характер, однако встречаются сообщения о старой мебели, изношенной сантехнике, недостатке розеток и отсутствии базовых предметов вроде чайников. Положительные отзывы о соотношении цены и качества, а также об удобствах составляют около трети упоминаний, что указывает на разноречивое восприятие этих аспектов. Смешанные оценки поступают и в отношении парковки.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Саратов · Саратовская Область, г.о. город Саратов, г Саратов, ул им Лермонтова М.Ю., зд. 30Б, помещ. 3
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (116), завтрак (111) и персонал (75); чаще критикуют номер (148) и чистоту (88). Всего 800 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (800)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 116 | 99 | 11 |
| Завтрак | 111 | 93 | 15 |
| Персонал | 75 | 59 | 12 |
| Заселение | 35 | 13 | 13 |
| Парковка | 18 | 5 | 5 |
| Чистота | 88 | 41 | 45 |
| Цена / качество | 85 | 34 | 48 |
| Удобства | 59 | 20 | 38 |
| Интернет | 8 | 1 | 4 |
| Номер | 148 | 44 | 101 |
| Санузел | 41 | 7 | 29 |
| Шумоизоляция | 16 | 1 | 13 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Арзуманян Эдвард Арамович
- ИНН · ОГРНИП
- 645200702960 · 318645100000425
- Статус
- действующее · с 11.01.2018
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- система обнаружена
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hotelslovakia.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 587отзывов гостей · 1 площадка
- 800упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Словакия»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 845 228-91-82.
«Гостиница Словакия»: сколько номеров?
21 номер, заявленная категория 4★.
«Гостиница Словакия»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Словакия»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,9 из 5 по 587 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 51 из 100.
«Гостиница Словакия»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Арзуманян Эдвард Арамович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
587 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 587 | 3.915 / 5 | 9% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.