Проверка отеля как бизнеса · Ярославская область
Тур-комплекс Соляной остров
Ярославская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −9,1п.п.к медиане города по Индексу
- −7,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 263 отзыва
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ТУР-КОМПЛЕКС »СОЛЯНОЙ ОСТРОВ«ИНН 7621008710
- Отзывы гостей
- 4,15 / 5263 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- Ярославская Область, м.р-н Некрасовский, с.п. Некрасовское, рп Некрасовское, ул Кооперативная, зд. 1г
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТУР-КОМПЛЕКС "СОЛЯНОЙ ОСТРОВ" подтверждённая публичная связьИНН 7621008710ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Тур-комплекс «Соляной остров» ООО «Тур-комплекс »Соляной остров«: индекс качества управления на 9,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена на небольшой территории с живописными видами на реку, что отмечают многие гости. Положительные отзывы чаще всего касаются расположения, завтраков, работы персонала и соотношения цены и качества — эти аспекты упоминаются достаточно часто и в целом оцениваются положительно. Условия в номерах и удобства получают примерно равное количество положительных и отрицательных откликов: встречаются замечания по шумоизоляции, состоянию сантехники и чистоте в отдельных случаях, включая упоминания о запахах и недостаточной уборке. Также поступают сообщения о сложностях при заселении, шуме на территории и неудобствах, связанных с проходом посетителей мимо окон номеров. Некоторые гости указывают на отсутствие интернета в определённых корпусах и неоднозначную организацию работы ресторана.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Ярославская Область, м.р-н Некрасовский, с.п. Некрасовское, рп Некрасовское, ул Кооперативная, зд. 1г
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (74), локацию (69) и завтрак (69); чаще критикуют санузел (23) и шумоизоляцию (15). Всего 468 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (468)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 69 | 51 | 9 |
| Персонал | 59 | 41 | 16 |
| Завтрак | 69 | 44 | 18 |
| Цена / качество | 74 | 43 | 27 |
| Удобства | 50 | 28 | 17 |
| Номер | 48 | 28 | 17 |
| Чистота | 37 | 22 | 14 |
| Парковка | 8 | 3 | 3 |
| Заселение | 13 | 5 | 5 |
| Санузел | 23 | 5 | 10 |
| Шумоизоляция | 15 | 6 | 9 |
| Интернет | 3 | 1 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ТУР-КОМПЛЕКС »СОЛЯНОЙ ОСТРОВ«
- ИНН · ОГРН
- 7621008710 · 1117627000292
- Статус
- действующее · с 31.01.2011
- Руководитель
- Ванцева Елизавета Дмитриевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
- Учредители
- Казаков Дмитрий Валерьевич — 100%
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: ostrov-soli.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 263отзывов гостей · 1 площадка
- 468упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Тур-комплекс Соляной остров»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — ostrov-soli.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Тур-комплекс Соляной остров»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 960 532-93-69.
«Тур-комплекс Соляной остров»: сколько номеров?
10 номеров.
«Тур-комплекс Соляной остров»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Тур-комплекс Соляной остров»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 263 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 52 из 100.
«Тур-комплекс Соляной остров»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ТУР-КОМПЛЕКС »СОЛЯНОЙ ОСТРОВ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
263 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 263 | 4.152 / 5 | 5% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.