Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Спортивно-оздоровительный комплекс Алая роза корпус №1
Республика Башкортостан · рейтинг и проверка по открытым данным
- −8,4п.п.к медиане города по Индексу
- −17,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 307 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «У АЛОЙ РОЗЫ»ИНН 0225006587
- Отзывы гостей
- 4,09 / 5307 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 22 номеров в записи
- Адрес
- 452274, Республика Башкортостан, м.р-н Илишевский, с.п. Новомедведевский сельсовет, д Уяндыково, ул Лесная, зд. 7
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "У АЛОЙ РОЗЫ" подтверждённая публичная связьИНН 0225006587ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
48 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Спортивно-оздоровительный комплекс «Алая роза» корпус №1 ООО «У Алой Розы»: индекс качества управления на 8,4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила подавляющее большинство положительных отзывов по таким параметрам, как персонал, завтрак, расположение и чистота, при этом около двух третей оценок касательно ценовой доступности, удобств и номеров также оказались положительными. Гости отмечают наличие бассейна, сауны, хамама, соляной шахты, а также дополнительных зон развлечений — боулинга, бильярда и горнолыжного склона, однако работа некоторых объектов, включая боулинг и сауну, вызывала замечания. Несколько гостей указали на отсутствие чайников и холодильников в некоторых номерах, проблемы с напором воды и состоянием санузлов, а также на трудности при заселении. Бытовые вопросы, по словам части отдыхающих, решаются оперативно. Отзывы о санузлах и процессе заселения носят смешанный характер, при этом шум в гостинице, по мнению большинства, не вызывает серьёзных претензий.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
452274, Республика Башкортостан, м.р-н Илишевский, с.п. Новомедведевский сельсовет, д Уяндыково, ул Лесная, зд. 7
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (84), персонал (81) и удобства (73); чаще критикуют интернет (8). Всего 504 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (504)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 38 | 30 | 6 |
| Персонал | 81 | 61 | 18 |
| Завтрак | 73 | 53 | 18 |
| Удобства | 73 | 51 | 20 |
| Цена / качество | 84 | 56 | 23 |
| Чистота | 35 | 23 | 12 |
| Шумоизоляция | 17 | 10 | 6 |
| Номер | 50 | 30 | 18 |
| Парковка | 5 | 1 | 0 |
| Санузел | 28 | 9 | 7 |
| Заселение | 12 | 5 | 4 |
| Интернет | 8 | 3 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «У АЛОЙ РОЗЫ»
- ИНН · ОГРН
- 0225006587 · 1150280024168
- Статус
- действующее · с 15.04.2015
- Руководитель
- Сафин Ренард Ралифович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Сафина Разия Исхаковна — 100%
- Конечный бенефициар
- Сафина Разия Исхаковна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: alayaroza.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 307отзывов гостей · 1 площадка
- 504упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Спортивно-оздоровительный комплекс Алая роза корпус №1»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 347 625-57-01.
«Спортивно-оздоровительный комплекс Алая роза корпус №1»: сколько номеров?
22 номера, заявленная категория 3★.
«Спортивно-оздоровительный комплекс Алая роза корпус №1»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Спортивно-оздоровительный комплекс Алая роза корпус №1»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 307 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 48 из 100.
«Спортивно-оздоровительный комплекс Алая роза корпус №1»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «У АЛОЙ РОЗЫ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
307 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 307 | 4.085 / 5 | 3% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.